SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka budowlana w Karpaczu

Gimnazjalna, Karpacz, dolnośląskie

Powierzchnia: 1200 m²
Cena za metr: 1000 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 1 000 zł/m²
Mediana okolicy: 785 zł/m²; ta oferta: +27,4%
Podobne oferty: 14; działki 1000–1500 m² · Karpacz
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 1 200 m² (Karpacz) kosztuje 1 000 zł za m² — 27,4% więcej niż mediana 785 zł za m² dla 14 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Karpacz). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Działka budowlana w Karpaczu Na sprzedaż działka o powierzchni 1200 m² położona w atrakcyjnej części Karpacza, w bezpośrednim otoczeniu obiektów o funkcji turystycznej i mieszkaniowej. Lokalizacja zapewnia szybki dostęp do centrum miasta, szlaków pieszych, infrastruktury usługowej oraz głównych atrakcji Karpacza, co czyni teren doskonałym miejscem pod inwestycję o charakterze turystycznym lub mieszkalnym. Na działce znajduje się garaż o powierzchni 45 m², który może zostać zaadaptowany w zależności od zapotrzebowania. Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i położona na terenie oznaczonym symbolem MU1 , który umożliwia szeroki zakres zabudowy o funkcji mieszkaniowej i turystycznej. Najważniejsze wytyczne planu: dopuszczenie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, usług turystycznych oraz usług komercyjnych, możliwość realizacji elementów towarzyszących, takich jak: zieleń urządzona, funkcje rekreacyjne, garaże, miejsca postojowe oraz infrastruktura techniczna, Maksymalna wysokość zabudowy: do 13 m w pasie 25 m od drogi, do 14 m na pozostałej części działki, maksymalnie 3 kondygnacje nadziemne z możliwością wykonania 1-2 kondygnacji poddasza użytkowego, dachy strome, symetryczne, nawiązujące do lokalnej architektury Karpacza, wskaźnik intensywności zabudowy: maksymalnie 0,80, minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 30%, obowiązek zachowania określonych odległości od cieków wodnych i terenów kolejowych. Działka wyposażona jest w media: prąd i kanalizacja znajdują się na terenie nieruchomości, natomiast woda i gaz dostępne są w drodze lub w bezpośrednim sąsiedztwie. Nieruchomość idealna pod realizację inwestycji turystycznej, mieszkaniowej lub mieszkaniowo-usługowej w atrakcyjnym położeniu w jednym z najpopularniejszych kurortów górskich w Polsce. Zapraszam do kontaktu ::DODATKOWE INFORMACJE Kategoria oferty: grunty budowlanePrąd: na działceGaz: w ulicyWoda: w ulicyDojazd: asfaltOtoczenie: willoweKanalizacja: na działceLinie telefoniczne: TAKInternet: TAKKomunikacja publ.: autobus podmiejski, kolej, bus, autobus miejskiPołożenie: blisko centrumTeren ogrodzony: TAKZagosp. działki: częściowo zagospodarowanaUkształtowanie działki: płaskaKształt działki: prostokątOgrodzenie działki: murowaneZabudowa działki: Zabudowana::KONTAKT DO AGENTA Patrycja Oleksy48756494684+48508 240 830p.oleksy@Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Stępień (licencja nr: 12484)

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfalt

Forma własnościWłasność

Ogrodzeniemurowane

Pow. całkowita1 200 m²

Pow. działki1 200 m²

PowiatKarkonoski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

27,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 14 ofertami: działki 1000–1500 m² · Karpacz

Ta oferta: 1000 zł/m²
Mediana okolicy: 785 zł/m²
Połowa ofert: 0,7–1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 200 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 960 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · ABN STĘPIEŃ Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Dolnośląski Zespół Szkół w Karpaczu
230 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
8 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Apteka
Zabobrze
3 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia POZ Karpacz
2 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Park
Park przy Wodospadzie
4 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Plac zabaw
3 w promieniu 1 km
480 m
6 min pieszo
Przystanek autobusowy
Karpacz, Pegaz
970 m
12 min pieszo
Stacja kolejowa
Karpacz
1,7 km
21 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Kamienna Góra Południe
17,9 km