Działka Karpniki

Opis

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 1116 m², położona w Karpnikach, w centralnej części wsi, w malowniczej okolicy Rudaw Janowickich. Działka ma wydane warunki zabudowy, dzięki czemu jest gotowa do planowania budowy domu jednorodzinnego. Teren jest płaski, dobrze nasłoneczniony, o regularnym i bardzo ustawnym kształcie — prostokąt zbliżony do kwadratu. Działka znajduje się na terenie niezalewowym. Dużym atutem nieruchomości jest piękny widok na Krzyżną Górę oraz Śnieżkę. Okolica jest spokojna, a jednocześnie położenie w centralnej części wioski. W pobliżu znajduje się plac zabaw, co może być istotnym udogodnieniem dla rodzin z dziećmi. W sąsiedztwie powstają trzy nowe domy, co pokazuje, że okolica rozwija się w kierunku kameralnej zabudowy mieszkaniowej. Dojazd do działki odbywa się przez wewnętrzną drogę dojazdową — sprzedaż obejmuje również udział w drodze. Prąd jest doprowadzony do sąsiednich działek. Warunki zabudowy: Dla działki wydano warunki zabudowy obejmujące m.in.: - udział powierzchni nowej zabudowy: do 18% - wysokość zabudowy: 8-10 m - dach: dwuspadowy - kąt nachylenia dachu: 35-45° Najważniejsze informacje: Lokalizacja: Karpniki Powierzchnia: 1116 m² Rodzaj działki: budowlana Warunki zabudowy: wydane Kształt: regularny, prostokąt zbliżony do kwadratu Teren: płaski, nasłoneczniony, niezalewowy Dojazd: wewnętrzna droga dojazdowa Droga: udział w drodze Media: prąd przy sąsiednich działkach Widok: Krzyżna Góra i Śnieżka Otoczenie: w sąsiedztwie powstają nowe domy W pobliżu: plac zabaw Sprzedaż: bez pośredników Cena do rozsądnej negocjacji. To dobra propozycja dla osób szukających miejsca pod budowę domu w spokojnej, górskiej miejscowości. Działka sprawdzi się zarówno pod dom całoroczny, jak i jako inwestycja w atrakcyjnej turystycznie części Dolnego Śląska. Karpniki to urokliwa miejscowość położona wśród gór, blisko szlaków, terenów spacerowych i popularnych miejscowości Kotliny Jeleniogórskiej. Widok na góry, regularny kształt działki, wydane warunki zabudowy i rozwijające się sąsiedztwo sprawiają, że nieruchomość ma duży potencjał. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia działki na miejscu.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

14,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 36 ofertami: działki 1000–1500 m² · Mysłakowice

Ta oferta

170 zł/m²

Mediana okolicy

200 zł/m²

Połowa ofert

0,2–0,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Karpniki Cmetarz

  6 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  abc

  500 m

  6 min pieszo

• Park

  620 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Trzcińsko

  3,6 km

• Przychodnia lub szpital

  Szpital Wysoka Łąka

  4,6 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kamienna Góra Południe

  13 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.