Działka Katowice Osiedle Witosa Obroki ul. Dulęby

Opis

Na sprzedaż atrakcyjny grunt inwestycyjny - Katowice, os. Witosa / Obroki, ul. Dulęby 10 Uzbrojona działka o powierzchni 21 046 m² zlokalizowana w granicach miasta, w przemysłowo-usługowo - mieszkaniowej części Katowic, z bardzo dobrym układem komunikacyjnym i realnym potencjałem inwestycyjnym. Działka częściowo zabudowana budynkami technicznymi: portiernia 39m 2 , magazyn 1 - 25 m 2 , magazyn 2 - 667 m 2, budynek magazynowo - garażowy 162 m 2 , oraz budynkiem przeznaczonym do modernizacji lub wyburzenia (posadowionym na fundamentach górniczych). DLA KOGO? Idealna propozycja dla:inwestorów z branży przemysłowej i usługowej, firm logistycznych i magazynowych, deweloperów planujących zabudowę mieszkaniową wielorodzinną, inwestorów szukających dużego terenu w mieście z pełnym uzbrojeniem i świetną komunikacją Teren doskonały pod:zakład produkcyjny, centrum logistyczne / magazynowe, siedzibę firmy, działalność usługową, obiekty techniczne i zaplecze operacyjne Działka częściowo ogrodzona, z asfaltowym wjazdem bezpośrednio z drogi publicznej. PARAMETRY DZIAŁKI Powierzchnia: 21 046 m² Kształt: regularny, bardzo korzystny dla zabudowy Wymiary części prostokątnej: ok. 220 m x 80 m Teren płaski, suchy MEDIA Na działce dostępne wszystkie media: woda kanalizacja gaz pr ą d Możliwość szybkiego rozpoczęcia inwestycji bez kosztownego doprowadzania infrastruktury. OTOCZENIE I SĄSIEDZTWO Nieruchomość położona w ukształtowanym, miejskim otoczeniu o charakterze usługowo-przemysłowym:od północy - kompleks garaży, od zachodu - funkcjonująca firma produkcyjno-usługowa GONAR , od wschodu - tereny zielone oraz budynki biurowe od południa - budynki handlowo - usługowe, a w dalszym sąsiedztwie: zabudowa mieszkaniowa osiedla Witosa, obiekty handlowe, usługi publiczne. PRZEZNACZENIE TERENU Brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Obowiązujące Studium Uwarunkowań - oznaczenie UP (usługi i przemysł) Plan zagospodarowania w trakcie opracowania Istnieje realna możliwość realizacji inwestycji:przemysłowej, magazynowej, usługowej, biurowej, DOSKONAŁA KOMUNIKACJA Jedna z największych zalet nieruchomości:szybki dojazd do DTŚ , bliskość A4 oraz głównych arterii Katowic, bardzo dobre połączenie z centrum miasta, dogodny wyjazd w kierunku Chorzowa, Gliwic i Rudy Śląskiej, w pobliżu przystanki komunikacji miejskiej. Lokalizacja zapewnia świetną dostępność zarówno dla pracowników jak i klientów Zapraszam do współpracy. ::LINK DO STRONY ::KONTAKT DO AGENTA Anna Kawka+4832 299 62 97+48602 699 053anna@Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Anna Kawka (licencja nr: 15908)Zachęcam do zapoznania się z naszą szeroką ofertą sprzedaży i wynajmu mieszkań, domów, działek i lokali użytkowych dostępną.plSłużymy pomocą w uzyskaniu kredytu hipotecznego.Zapraszamy do współpracy.Śląskie Centrum Nieruchomości Sp. z o.o. Zaufaj Profesjonalistom.Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo za realizację oferty: 15908Prezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 19 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Śląskie Centrum Nieruchomości Sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Śląskie Centrum Nieruchomości Sp. z o.o.

  9 900 000 zł

  Zobacz

• Morizon

  Śląskie Centrum Nieruchomości Sp. z o.o.

  9 900 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Obroki MPGK

  18 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  22 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Park

  3 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  XV Liceum Ogólnokształcące im. rtm. Witolda Pileckiego

  6 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  U Cioci Poli

  5 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Bracka Kleofas

  4 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Kima

  12 w promieniu 1 km

  510 m

  6 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Załęże Kolonia Mościckiego

  4 w promieniu 1 km

  760 m

  10 min pieszo

• Apteka

  Koral

  2 w promieniu 1 km

  940 m

  12 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Zarządzania Ochroną Pracy

  1,6 km

  21 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Chorzów

  1,7 km

  21 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Chorzów Batory

  1,8 km

  22 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.