SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Katowice, ul. Szadoka

ul. Szadoka, Ligota, Katowice, śląskie

Powierzchnia: 386 m²
Cena za metr: 71 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 71 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 18 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 386 m² (Ligota, Katowice) kosztuje 71 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Sprzedam ogródek działkowy o powierzchni 386 m2 w Katowicach. Dzielnica działki to Ligota, dokładnie Stara Ligota. Nie jest to klasyczny zrzeszony ogródek ROD, co daje większą swobodę użytkowania. Umowa dzierżawy zwarta jest na czas nieokreślony z PKP. Działka graniczy bezpośrednio z tereniem ROD „Tęcza”, ale znajduje się poza ich terenem, wśród kilkunastu podobnych działek stanowiących własność PKP. Jest tu spokojnie, kameralnie i zielono. Dużym plusem jest możliwość zaparkowania samochodu bezpośrednio przy działce, a docelowo także wykonania podjazdu i parkowania na samej działce. Okolica zielona, bez planów nowych inwestycji budowlanych, więc działki będą funkcjonować dalej. Wszystkie te informacje zostały świeżo potwierdzone w spółce PKP. Na działce znajduje się ogrodzenie z palet wykonane w 2024 roku, bardzo mocno wyrośnięte krzewy zapewniające prywatność z każdej strony, drzewa owocowe i orzechy, mały zagajnik w rogu działki oraz palety i płyty OSB, które miały posłużyć pod podest lub taras - materiał zostaje do wykorzystania. Działka przez ostatni rok nie była użytkowana z powodu przeprowadzki i braku czasu, więc zawartość jest do własnej aranżacji co może stanowić duży plus dla nowego posiadacza. Na działce brak mediów tj. prąd, woda, jak w większości tego typu działek, które nie są działkami ROD. Jest to jednak uwzględnione w cenie sprzedaży. Czynsz dzierżawy do PKP wynosi około 400 zł jest płatny kwartalnie, kaucja jest wpłacona. Sąsiedzi są mili i bezproblemowi. Szybki dojazd z centrum Katowic oraz z Ligoty, Piotrowic i Brynowa. Działka ma duży potencjał jako miejsce do odpoczynku, grilla, ogrodu lub własnej zielonej przestrzeni w mieście. Jedna z tańszych, a jednocześnie większych działek w Katowicach. Idealna dla kogoś, kto szuka terenu do działkowania i przystosowania do swoich potrzeb na nadchodzący sezon 2026. Dokumentacja umowy do wglądu, łącznie z fakturami najmu opłacanymi na czas. Cena odstąpienia do lekkiej negocjacji. Zapraszam do kontaktu telefonicznego lub w wiadomości.

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

18 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
15 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Medyczno Rehabilitacyjne
7 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Przystanek autobusowy
Stara Ligota Stroma
18 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczne Przedszkole Wesołe Słoneczka
2 w promieniu 1 km
530 m
7 min pieszo
Plac zabaw
11 w promieniu 1 km
540 m
7 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 8 imienia Stanisława Staszica
5 w promieniu 1 km
600 m
7 min pieszo
Apteka
Isofarm
3 w promieniu 1 km
840 m
10 min pieszo
Park
Skwer Kazimierza Gołby
950 m
12 min pieszo
Uczelnia
Akademia Śląska
1,1 km
14 min pieszo
Stacja kolejowa
Katowice Ligota
1,4 km
18 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Brynów Słowików
1,7 km
22 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Katowice Mikołowska
1,8 km
23 min pieszo