SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Katowice, ul. Węglowa

ul. Węglowa, Dąb, Katowice, śląskie

Powierzchnia: 724 m²
Cena za metr: 691 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 691 zł/m²
Mediana okolicy: 592 zł/m²; ta oferta: +16,6%
Podobne oferty: 34; działki 500–1000 m² · Katowice
Pierwsze wykrycie: 18 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 724 m² (Dąb, Katowice) kosztuje 691 zł za m² — 16,6% więcej niż mediana 592 zł za m² dla 34 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · Katowice). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Szukam inwestora lub podmiotu z branży, który specjalizuje się w obrocie udziałami i szuka dobrego gruntu w topowej lokalizacji. Mam na sprzedaż swoje udziały w terenie inwestycyjnym w Katowicach przy ul. Chorzowskiej (świetny dojazd, blisko DTŚ, Obok Silesia City Center). Krótko o sytuacji i co dokładnie sprzedaję: Cały teren to ponad 1,4 ha (dokładnie 14 063 m2). Przedmiotem sprzedaży jest mój pakiet udziałów (z dwóch Ksiąg Wieczystych), co w przeliczeniu na powierzchnię daje ok. 724 m2. Układ właścicielski jest bardzo ciekawy i perspektywiczny dla kogoś, kto wie, jak to rozegrać: • Równe 1/3 terenu należy do Miasta Katowice (znajduje się tam infrastruktura miejska i drogowa, co gwarantuje świetny dojazd i zintegrowanie). • Pozostała część to teren komercyjny/poprzemysłowy, w którym udziały posiadają m.in. dwie duże spółki inwestycyjne. To idealny temat dla kogoś, kto chce wejść w układ z dużymi graczami, docelowo scalić grunt, poszerzyć pakiet udziałów lub po prostu dobrze ulokować kapitał w jednej z najlepszych stref komercyjnych na Śląsku. Cena jest do rozsądnej, rynkowej negocjacji. Oferta w 100% prywatna (bez prowizji pośrednika). Mam przygotowaną pełną dokumentację. Zainteresowanych wejściem w ten temat zapraszam do kontaktu – podeślę numery KW do weryfikacji i odpowiem na wszystkie pytania. Nr działek 117/1, 117/3, 116 Telefon kontaktowy: +48 511 145 587

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

16,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 34 ofertami: działki 500–1000 m² · Katowice

Ta oferta: 691 zł/m²
Mediana okolicy: 592 zł/m²
Połowa ofert: 0,5–0,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 500 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 400 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

18 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
30 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Apteka
Apteka
9 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
25 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Park
Skwer księdza Franciszka Macherskiego
5 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przedszkole
Miejskie Przedszkole nr 23
8 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Prof-Med
12 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Dąb Kościół
25 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Dąb Kościół
15 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 18 im. Karola Miarki
5 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Uczelnia
1 km
13 min pieszo
Stacja kolejowa
Katowice Załęże
1,2 km
15 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Katowice Mikołowska
2,4 km