SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Katowice, ul. Żeliwna

ul. Żeliwna, Załęże, Katowice, śląskie

Powierzchnia: 391 m²
Cena za metr: 208 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 208 zł/m²
Mediana okolicy: 300 zł/m²; ta oferta: −30,6%
Podobne oferty: 33; działki do 500 m² · Katowice
Pierwsze wykrycie: 18 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 391 m² (Załęże, Katowice) kosztuje 208 zł za m² — 30,6% mniej niż mediana 300 zł za m² dla 33 ofert tego typu (działki do 500 m² · Katowice). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż prawo do użytkowania działki. Działka rekreacyjna w pełni przygotowana do wypoczynku położona na terenie ROD „Jedność” w Katowicach przy ul. Żeliwnej. To idealne miejsce dla osób szukających zielonej przestrzeni z wygodnym dojazdem i komfortowym zapleczem do relaksu. Działka o DUŻEJ powierzchni 391 m², zadbana, przystosowywana w ostatnich latach „jak dla siebie”, funkcjonalnie zagospodarowana i gotowa do użytkowania od pierwszego dnia — bez konieczności dodatkowych inwestycji. Największym atutem nieruchomości jest NOWY drewniany domek z 2025 roku o wymiarach 3 m x 5,8 m, składający się z części wypoczynkowej oraz tarasu. Domek został wyposażony w instalację elektryczną, a jego wnętrze przygotowano z myślą o wygodnym wypoczynku. W środku znajdują się: • szafki kuchenne i szafki do przechowywania, • lodówka, • rozkładana kanapa Domek letniskowy wykonany został w estetycznej technologii drewnianej, posadowiony na bloczkach betonowych, posiada drewniane okna oraz dach pokryty trwałym gontem bitumicznym, co nadaje całości nowoczesny i bardzo klimatyczny charakter. Zastosowano dodatkowe okucia dachowe oraz system rynnowy ze zbieraniem deszczówki. W tym roku wykonano dodatkową impregnację. Charakter działki zapewnia zieleń, która w sposób przemyślany dzieli przestrzeń na nasłonecznioną do aktywności oraz zacienioną do wypoczynku (piękna wiekowa jodła oraz krzewy na granicy działki). Na działce znajdują się również: • miejsce na ognisko, • piaskownica dla dzieci, • kompostownik, • zbiornik 1m3 na deszczówkę, • wychodek. Ogromnym atutem lokalizacji jest wygodny dostęp komunikacyjny — bezpośrednio przy ROD znajduje się duży, darmowy parking, przystanek autobusowy „Załęże Kąpielisko Bugla” oraz budowany przystanek kolejowy „Katowice ASP”. Jest to szczególnie przystępne miejsce dla mieszkańców Osiedla Witosa, Załęża, Śródmieścia oraz Załęskiej Hałdy. ROD "Jedność" jest bardzo zadbany, monitorowany i dobrze zarządzany, co zapewnia bezpieczeństwo oraz komfort użytkowania. Dlaczego warto? • nowy domek z 2025 roku, • działka gotowa do korzystania, • Instalacja elektryczna w domku, • woda na działce, • świetna lokalizacja w Katowicach z widokiem na centrum, • monitoring i zadbany, dobrze zarządzany teren ROD, • idealne miejsce do odpoczynku dla rodziny, • prywatna zielona przestrzeń w centrum miasta. To miejsce ma wyjątkowy klimat — idealne zarówno na spokojny odpoczynek, weekendowe spotkania z rodziną, jak i letnie wieczory przy ognisku.tr W bezpośrednim sąsiedztwie zlokalizowany jest ośrodek rekreacyjno-wypoczynkowy z basenami zewnętrznymi BUGLA i zespół boisk orlik. Zapraszam do kontaktu oraz obejrzenia działki na żywo.

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

30,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 33 ofertami: działki do 500 m² · Katowice

Ta oferta: 208 zł/m²
Mediana okolicy: 300 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 81 400 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 65 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

18 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Załęże Kąpielisko Bugla
13 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Katowice Mikołowska
220 m
3 min pieszo
Plac zabaw
6 w promieniu 1 km
580 m
7 min pieszo
Uczelnia
Akademia Sztuk Pięknych w Katowicach
2 w promieniu 1 km
680 m
9 min pieszo
Sklep spożywczy
Nasz Sklep
9 w promieniu 1 km
730 m
9 min pieszo
Park
Skwer Antoniego Węglarczyka
2 w promieniu 1 km
750 m
9 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Klinika Malara
3 w promieniu 1 km
790 m
10 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 15 im. Jana Pawła II
810 m
10 min pieszo
Przedszkole
Miejskie Przedszkole nr 2
820 m
10 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
1,1 km
14 min pieszo
Stacja kolejowa
Katowice Załęże
1,1 km
14 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Załęże Kościół
1,3 km
17 min pieszo