SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Wyjątkowa działka w Bytyniu

Kaźmierz, wielkopolskie

Powierzchnia: 968 m²
Cena za metr: 195 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 195 zł/m²
Mediana okolicy: 224 zł/m²; ta oferta: −12,7%
Podobne oferty: 18; działki 500–1000 m² · Kaźmierz
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 968 m² (Kaźmierz) kosztuje 195 zł za m² — 12,7% mniej niż mediana 224 zł za m² dla 18 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · Kaźmierz). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

| Polecam na sprzedaż wyjątkowo oryginalną działkę w Bytyniu, gm. Kaźmierz przy ul. Szkolnej o powierzchni 968 m² i regularnym, foremnym kształcie zbliżonym do kwadratu z szerokim 31m frontem i wjazdem o szer. 7m. Nieruchomość znajduje się w drugiej linii zabudowy przy drodze gminnej w spokojnej i kameralnej okolicy. Działka z wystawą południową, otoczona zielenią z naturalnym zadrzewieniem stanowiącym o jej wyjątkowości, położona jest sąsiedztwie zabudowany jednorodzinnej. Dla działki zostały wydane bezterminowe Warunki Zabudowy , które potwierdza Plan Ogólny ze strefą SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową. Parametry zabudowy: - dom jednorodzinny wolnostojący z garażem w bryle budynku , - powierzchnia zabudowy maksymalnie do 174 m², - szerokość elewacji frontowej do 18 m, - wysokość do 9,5m, - dach dwu lub wielospadowy o kącie od 20° do 45°. Dominująca flora skrywa potencjał urokliwego terenu o regularnym kształcie zbliżonym do kwadratu, który jest częściowo ogrodzony. ATUTY: - pożądany metraż - południowa wystawa ogrodu, optymalna do montażu instalacji fotowoltaicznej i nasłonecznienia tarasu - naturalne zadrzewienie dające schronienie w upalne dni - dostępne media w ul. Szkolnej, sieć wodociągowa, kanalizacyjna, energetyczna, gazowa. Ciekawa propozycja dla osób szukających oryginalnej działki pod miastem na dom z ogrodem w otulinie zieleni w częściowo zurbanizowanej lokalizacji. Sugerowana cena 189.000 zł lub inna atrakcyjna dla obu stron. Zakup jak od właściciela, bez kosztów pośrednictwa! Polecam i zapraszam na prezentację. Rafał Zdunek , licencja zawodowa 27445 ::DODATKOWE INFORMACJE | Prąd: w ulicy | Gaz: w ulicy | Woda: w ulicy | Dojazd: asfaltowa/kostka | Otoczenie: zabudowa jednorodzinna | Kanalizacja: w ulicy | Położenie: na wsi | Wymiary działki [m]: 31/34 | Ukształtowanie działki: płaska | Kształt działki: inny | Ogrodzenie działki: częściowo ogrodzona | Warunki zabudowy: są aktualne warunki zabudowy | Grunt utwardzany: TAK | ::LINK DO STRONY | ::KONTAKT DO AGENTA | Rafał Zdunek | 501448449 | rafal.zdunek@::DANE BIURA | DORADCA RYNKU NIERUCHOMOŚCI JAROSŁAW KANTOR | Tadeusza Rejtana 4/23 | 60-653 Poznań | 665 066 975 | Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Rafał Zdunek (licencja nr: 27445)

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfaltowa/kostka

Forma własnościWłasność

Ogrodzenieczęściowo ogrodzona

Pow. działki968 m²

PowiatSzamotulski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki7 m

Typ działkiRolna z prawem zabudowy, budowlana

Cena na tle rynku

12,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 18 ofertami: działki 500–1000 m² · Kaźmierz

Ta oferta: 195 zł/m²
Mediana okolicy: 224 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 189 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 151 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Doradca Rynku Nieruchomości Jarosław Kantor

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w działce
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Witkowice/Gorgoszewo Skrzyżowanie n/ż
3 w promieniu 1 km
630 m
8 min pieszo
Sklep spożywczy
Dino
2 w promieniu 1 km
780 m
10 min pieszo
Szkoła
1,1 km
13 min pieszo
Park
Park Pałacowy w Bytyniu
1,1 km
14 min pieszo
Plac zabaw
1,1 km
14 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Buk
11,8 km
Stacja kolejowa
Baborówko
13,7 km