SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka lub grunt na sprzedaż - 9 565 m² - Kędzierówka, Prażmów, ul. Spacerowa

Spacerowa, Kędzierówka, mazowieckie

Powierzchnia: 9565 m²
Cena za metr: 101 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 101 zł/m²
Mediana okolicy: 130 zł/m²; ta oferta: −22%
Podobne oferty: 74; działki 3000–10000 m² · Prażmów
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 9 565 m² (Kędzierówka) kosztuje 101 zł za m² — 22% mniej niż mediana 130 zł za m² dla 74 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Prażmów). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Do działek dojedziesz wklejając w Google Maps 51.981667, 21.046167 https://maps.app.goo.gl/htmu5oyVyy8xFUnj6 Kędzierówka, ul. Spacerowa Numery Ewidencyjne 59/3, 59/4 i 59/7 Media Prąd, woda i kanalizacja - w ul. Spacerowej Wymiary 11m x 65m x 17m x 424m x 24m x 485m Działki objęte są miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod tereny zabudowy mieszkaniowo-usługowej (na powierzchni 4820 m 2 ): Ustalenia planu (symbol M): 1. Przeznaczenie podstawowe: zabudowa jednorodzinna; 2. Przeznaczenie dopuszczalne: nieuciążliwe usługi i rzemiosło usługowe; 3. Nieprzekraczalna wysokość zabudowy powinna wynosić 1,5 kondygnacji naziemnych (1 kondygnacja + poddasze użytkowe); 4. Ustala się typ zabudowy jednorodzinnej w formie budynków wolnostojących lub bliźniaczych; 5. Powierzchnia biologicznie czynna działki powinna wynosić min. 70%; 6. Dla zabudowy mieszkaniowo-usługowej ustala się wielkość nowotworzonej działki min. 1000 m 2 i min. 700 m 2 dla 1 segmentu budynku bliźniaczego. Działki znajdują się w odległości 2,8 km od stacji PKP Ustanówek oraz 1,4 km od szkoły podstawowej. Zapraszam do kontaktu Maciej Adamczyk 883-106-453 Biuro pobiera prowizję za pośrednictwo w nabyciu nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfalt

Forma własnościWłasność

GminaPrażmów

Ogrodzeniebrak

Pow. działki9 565 m²

PowiatPiaseczyński

Szerokość działki22 m

Typ działkiUsługowa, mieszkaniowa, budowlana

Cena na tle rynku

22% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 74 ofertami: działki 3000–10000 m² · Prażmów

Ta oferta: 101 zł/m²
Mediana okolicy: 130 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 970 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 776 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Home Emperor sp. z o.o.

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Kędzierówka Kościelna
13 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Żołnierzy Armii Krajowej - Bohaterów Lasów Chojnowskich w Uwielinach
720 m
9 min pieszo
Apteka
Ustanowska
890 m
11 min pieszo
Sklep spożywczy
Spar Mini
890 m
11 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczny Żłobek i Przedszkole Maluch
900 m
11 min pieszo
Stacja kolejowa
Ustanówek
2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Złotokłos
11,3 km