Działka lub grunt na sprzedaż - 1 002 m² - Żelechowo, Widuchowa

Opis

Niepowtarzalna oferta, której przedmiotem jest sprzedaż działki pod zabudowę letniskową, położoną w kameralnym kompleksie działek bezpośrednio nad Jeziorem Kiełbicze w powiecie gryfińskim. Jezioro Kiełbicze o powierzchni 71,6 ha to jedno z czystszych w regionie, pod zarządami Polskiego Związku Wędkarskiego, w związku z czym jest regularnie zarybiane. ​Jezioro Kiełbicze to doskonałe miejsce do wędkowania. Amatorzy ryb mogą złowić tu między innymi szczupaki, okonie i sumy. Na zbiorniku wyznaczone jest niestrzeżone kąpielisko. Wody należą do II klasy czystości, a ogólny stan jeziora ocenia się jako dobry. Teren położony jest w odległości ok. 60 km od Szczecina, 40 km od Gryfina, jest świetnie skomunikowany z drogą S3 (ok. 23 km). Osiedle jest urządzone, zostało ogrodzone, teren jest równy, w drodze wewnętrznej została zrealizowana sieć elektryczna. Teren bardzo dobrze utrzymany, bezpieczny. Z osiedla jest dostęp na małą plażę z pomostem, który został w ostatnim czasie odświeżony. Wokół osiedla roztaczają się piękne widoki na okoliczne lasy i pola. Zgodnie z decyzją o warunkach zabudowy w oparciu którą został dokonany podział przewiduje się zabudowę domkami letniskowymi w zabudowie wolno stojącej o powierzchni zabudowy do 45 m2 : - wskaźnik zabudowy do 5% - wysokość górnej elewacji frontowej do 3,5 m, wysokość w kalenicy do 8 m - szerokość elewacji frontowej do 13 m - dachy symetryczne dwuspadowe o kącie nachylenia od 30 do 40 stopni. Woda przewidziana z własnego ujęcia, odprowadzanie ścieków do zbiorników bezodpływowych. Oferowana działka ma powierzchnię 1002 m2 i regularny kształt, oprócz niej dostępna jest jeszcze działke o powierzchni 1011 m2. Jest to niepowtarzalna oferta dla osób ceniących komfort i duże przestrzenie, z dala od zgiełku miasta. Lokalizacja daje duże możliwości aktywnego wypoczynku, a położenie pośród lasów poczucie intymności i gwarancję prawdziwego relaksu. Położenie w niedalekiej odległości od zabudowy i dobre relacje z bardzo przyjaźnie nastawionymi mieszkańcami okolicznych terenów dają okazję do skorzystania z oferty ich ekologicznych wyrobów takich jak świeże wiejskie warzywa, owoce, jaja, mleko, masło, sery czy nawet prawdziwa kura z przydomowej hodowli. Dzięki temu oprócz wypoczynku można zadbać o zdrowe odżywianie. W miejscowości ponadto znajduje się sklep, w którym można zaopatrzyć się we wszystkie niezbędne rzeczy. Zapraszamy do prezentacji, żeby Państwo przekonali się osobiście o wyjątkowym klimacie tego miejsca. Aż chce się tutaj wracać. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: (licencja nr: 7291)

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

21,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 97 ofertami: działki 1000–1500 m² · powiat gryfiński

Ta oferta

125 zł/m²

Mediana okolicy

159 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · MTM Invest

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  60 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  80 m

  1 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Krzywin Gryfiński

  6,3 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Pyrzyce

  15,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.