SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Kielce, ul. Batalionów Chłopskich

ul. Batalionów Chłopskich, Niewachlów Pierwszy, Kielce, świętokrzyskie

Powierzchnia: 9735 m²
Cena za metr: 349 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 349 zł/m²
Mediana okolicy: 321 zł/m²; ta oferta: +9%
Podobne oferty: 78; działki 3000–10000 m² · Kielce
Pierwsze wykrycie: 18 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 9 735 m² (Niewachlów Pierwszy, Kielce) kosztuje 349 zł za m² — 9% więcej niż mediana 321 zł za m² dla 78 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Kielce). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Oferuję na sprzedaż wyjątkową działkę inwestycyjną o powierzchni blisko 1 hektara (9 735 m kw.), usytuowaną przy ul. Batalionów Chłopskich w Kielcach. Identyfikator działki nr 496, obręb 0003 (Kielce-obr.3, rejon Niewachlów I), 266101_1.0003.496. Nieruchomość znajduje się w dynamicznie rozwijającym się rejonie Niewachlowa, charakteryzującym się doskonałą dostępnością logistyczną oraz dużym potencjałem komercyjnym i przemysłowo-usługowym. Działka ma regularny kształt, który umożliwia jej efektywne zagospodarowanie - od budowy hal, magazynów i siedziby firmy, po realizację projektów usługowych. LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA (WĘZEŁ S7) Strategiczne położenie: Bliskość kluczowego węzła drogowego Kielce Zachód gwarantuje błyskawiczne połączenie z drogą ekspresową S7 (Kraków - Warszawa) oraz drogą krajową DK74 (Łódź - Lublin). Komunikacja miejska: Bezpośrednio przy ulicy Batalionów Chłopskich realizowane są modernizacje infrastruktury drogowej i chodnikowej, co dodatkowo ułatwia dostęp pracowników oraz dostawców. Otoczenie biznesowe: W sąsiedztwie znajdują się nowoczesne zakłady produkcyjne, składy handlowe oraz tereny zabudowy komercyjnej. W bliskiej odległości funkcjonują również Targi Kielce, co podnosi prestiż lokalizacji. MEDIA I PRZEZNACZENIE (MPZP) Planowanie Przestrzenne: Obszar ten jest objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego dla rejonu Niewachlowa. Tereny wzdłuż ul. Batalionów Chłopskich przeznaczone są głównie pod produkcję, składy, magazyny oraz działalność usługowo-handlową (do ostatecznego zweryfikowania z wypisem i wyrysem z MPZP w Urzędzie Miasta Kielce). Media: Uzbrojenie terenu (prąd, woda miejska, gaz, kanalizacja) znajduje się bezpośrednio w pasie drogowym ul. Batalionów Chłopskich lub w najbliższym sąsiedztwie inwestycyjnym. GŁÓWNE ATUTY Duża, jednolita powierzchnia (prawie 100 arów) w granicach administracyjnych miasta Kielce. Pełna czystość prawna - brak obciążeń, działka gotowa do szybkiej transakcji. Szybki zwrot z inwestycji ze względu na stale rosnące zapotrzebowanie na grunty komercyjne w tej części województwa świętokrzyskie. Zapraszam do kontaktu, chętnie odpowiem na pytania! Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 78 ofertami: działki 3000–10000 m² · Kielce

Ta oferta: 349 zł/m²
Mediana okolicy: 321 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 3 400 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 2 720 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

18 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Działka nr 496, obręb Kielce - Obr.3, gm. Kielce (miasto) · 266101_1.0003.496

Powierzchnia w ewidencji: 9726 m²
Wymiary (w przybliżeniu): 30 m × 333 m; kształt: wąski, wydłużony pas
Ukształtowanie terenu: teren płaski; średni spadek 0,5% · 262–264 m n.p.m.
Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Batalionów Chłopskich Kościół
29 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
2 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Plac zabaw
2 w promieniu 1 km
920 m
11 min pieszo
Stacja kolejowa
Kielce Ślichowice
1,1 km
13 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Kieleckie Centrum Dietetyczne
1,1 km
14 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 25 w Kielcach
1,1 km
14 min pieszo
Przedszkole
Mini College
1,3 km
16 min pieszo
Apteka
Dom Zdrowia
1,4 km
18 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Kielce Zachód
1,4 km
18 min pieszo
Uczelnia
Staropolska Szkoła Wyższa w Kielcach
2,6 km
Park
2,7 km