SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka lub grunt na sprzedaż - 3 329 m² - Klaudyn, Stare Babice, ul. plut. Józefa Ciećwierza

plut. Józefa Ciećwierza, Klaudyn, mazowieckie

Powierzchnia: 3329 m²
Cena za metr: 300 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 300 zł/m²
Mediana okolicy: 350 zł/m²; ta oferta: −14,3%
Podobne oferty: 60; działki 3000–10000 m² · Stare Babice
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 3 329 m² (Klaudyn) kosztuje 300 zł za m² — 14,3% mniej niż mediana 350 zł za m² dla 60 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Stare Babice). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Do działki dojedziesz wklejając w Google Maps 52.280861, 20.852111 https://maps.app.goo.gl/7nibaQjuTftDr14R7 Klaudyn, ul. Ciećwierza Numer ewidencyjny 327 Media Prąd, woda, gaz i kanalizacja - w odległości około 40m Wymiary 8m x 343m x 11m x 344m Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (na powierzchni około 480 m 2 ) oraz pod tereny rolnicze w gospodarstwach rolnych, hodowlanych i ogrodniczych (na powierzchni około 2849 m 2 ): Ustalenia planu dla części budowlanej (symbol MN2): 1. Przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna; 2. Przeznaczenie dopuszczalne: - usługi, - adaptacja budynków gospodarczych na funkcje usług, - zabudowa zagrodowa, - zabudowa usługowa bez obowiązku realizacji budynku mieszkalnego, 3. Maksymalna wysokość zabudowy -11,5m (2 kondygnacje nadziemne oraz kondygnacja poddasza użytkowego) przy zastosowaniu dachów o nachyleniu połaci 20 o -60 o , dla dachów płaskich - maksymalna wysokość zabudowy 7,5m (2 kondygnacje nadziemne); 4. Maksymalna wysokość budynków gospodarczych i garaży - 6m; 5. Powierzchnia biologicznie czynna minimum 60%; 6. Wskaźnik powierzchni zabudowy maksymalnie 0,35; 7. Wskaźnik intensywności zabudowy maksymalnie 0,9. Na działce znajduje się budynek nadający się do wyburzenia lub ewentualnej adaptacji. Działki znajdują się w odległości 120m od przystanku autobusowego oraz 4,4 km od szkoły podstawowej. Zapraszam do kontaktu: Maciej Adamczyk 883-106-453 Biuro pobiera prowizję za pośrednictwo w nabyciu nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfalt

Forma własnościWłasność

GminaStare Babice

Ogrodzenieczęściowo ogrodzona

Pow. działki3 329 m²

PowiatWarszawski Zachodni

Szerokość działki8 m

Typ działkiUsługowa, rolna, budowlana

Cena na tle rynku

14,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 60 ofertami: działki 3000–10000 m² · Stare Babice

Ta oferta: 300 zł/m²
Mediana okolicy: 350 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 998 700 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 799 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Home Emperor sp. z o.o.

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
U Patrycji
3 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Klaudyn Lutosławskiego
13 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Klinika w Klaudynie
230 m
3 min pieszo
Apteka
SLAWEX
950 m
12 min pieszo
Plac zabaw
1,1 km
14 min pieszo
Uczelnia
Terenowa Stacja Ochrony Przyrody i Krajobrazu ATA
1,8 km
23 min pieszo
Przedszkole
Gminne Przedszkole w Laskach "Akademia pod Dębowym Liściem"
2 km
25 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 408 im. Zygmunta Sokołowskiego
2 km
Park
2,7 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
4,3 km
Stacja kolejowa
Warszawa Gołąbki
7,4 km