SprzedażDziałkaRynek wtórnyMorizon

Teren inwestycyjny W super cenie I lokalizacji

Klaudyn, mazowieckie

Powierzchnia: 5770 m²
Cena za metr: 624 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 624 zł/m²
Mediana okolicy: 350 zł/m²; ta oferta: +78,3%
Podobne oferty: 60; działki 3000–10000 m² · Stare Babice
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Działka, 5 770 m² (Klaudyn) kosztuje 624 zł za m² — 78,3% więcej niż mediana 350 zł za m² dla 60 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Stare Babice). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Działka inwestycyjna w otulinie Puszczy Kampinoskiej, w miejscowości Klaudyn. Działka o statusie działki budowlanej, do granicy działki doprowadzone są wszystkie media - gaz, prąd, kanalizacja i woda. Teren jest w idealnym kształcie prostokąta o wymiarach 128mX45m, dogodnym do celów budowlanych.Aktualnie przedstawiana nieruchomość posiada zgodę na zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, realizowaną w formie budynków wolnostojących lub bliźniaczych, dla budynków w zabudowie bliźniaczej dopuszcza się sytuowanie zabudowy bezpośrednio przy granicy z sąsiednią działką budowlaną.Maksymalna ilość kondygnacji - 3 kondygnacje nadziemne, w tym kondygnacja użytkowa poddasza, wysokość zabudowy - budynki z dachami płaskimi do 8,0 m, z dachami stromymi do 11,5 m. Przewidywany minimalny procentowy udział powierzchni biologicznie czynnej 60% powierzchni działki budowlanej. Minimalna wielkość działki to jest 1000m2.Oferujemy Państwu bardzo atrakcyjny teren, położony w uroczym miejscu, tuż przy Puszczy. CENA PODLEGA NEGOCJACJIPolecam i zapraszam do obejrzenia tego pięknego terenu, otoczonego łąkami i lasami.Krzysztof Suchecki602-192-507Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiszutrowa

Długość działki128 m

Forma własnościWłasność

GminaStare Babice

Ogrodzeniebrak

Pow. całkowita5 770 m²

Pow. działki5 770 m²

PowiatWarszawski Zachodni

Szerokość działki45 m

Typ działkiRolno-budowlana

Cena na tle rynku

78,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 60 ofertami: działki 3000–10000 m² · Stare Babice

Ta oferta: 624 zł/m²
Mediana okolicy: 350 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 3 600 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 2 880 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Suchecki Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.