SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Działka 5130 m² z WZ – Kłębowo, 6 km od Lidzbarka

Kłębowo, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 5130 m²
Cena za metr: 35 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 35 zł/m²
Mediana okolicy: 25 zł/m²; ta oferta: +40,4%
Podobne oferty: 27; działki 3000–10000 m² · Lidzbark Warmiński
Pierwsze wykrycie: 6 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 5 130 m² (Kłębowo) kosztuje 35 zł za m² — 40,4% więcej niż mediana 25 zł za m² dla 27 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Lidzbark Warmiński). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 40% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

40,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 27 ofertami: działki 3000–10000 m² · Lidzbark Warmiński

Ta oferta: 35 zł/m²
Mediana okolicy: 25 zł/m²
Połowa ofert: 0–0 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 180 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 144 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

6 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Opis

Na sprzedaż duża działka 5130 m² z wydanymi warunkami zabudowy, położona w Kłębowie, około 6 km od Lidzbarka Warmińskiego. Cena 180 000 zł – tylko ok. 35 zł/m². Dla działki została wydana decyzja o warunkach zabudowy na budowę wolnostojącego budynku mieszkalnego jednorodzinnego. Najważniejsze informacje: • działka nr 176, obręb Kłębowo • powierzchnia 5130 m² – ponad pół hektara • wydane warunki zabudowy • bezpośredni dostęp do drogi • media po przeciwnej stronie drogi • działka ogrodzona siatką z trzech stron • około 6 km od Lidzbarka Warmińskiego • w pobliżu jeziora Symsar i jeziora Blanki • spokojna, zielona okolica z luźną zabudową • sprzedaż bezpośrednio od właściciela – bez prowizji Ponad pół hektara daje dużo przestrzeni i prywatności – oprócz domu jest miejsce na garaż, duży ogród, sad, altanę, plac zabaw czy część rekreacyjną. Najważniejsze parametry WZ: • powierzchnia zabudowy budynku mieszkalnego do 200 m² • maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne, w tym poddasze użytkowe • wysokość budynku do 9,5 m • szerokość elewacji frontowej do 25 m • dach dwuspadowy o nachyleniu 35–45° • maksymalna powierzchnia zabudowy działki – 20% • nieprzekraczalna linia zabudowy – 6 m od drogi Decyzja o warunkach zabudowy oraz pozostałe dokumenty są dostępne do wglądu.