SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Duża działka tuż przy jeziorze Szczytno

Klęśnik, pomorskie

Powierzchnia: 3149 m²
Cena za metr: 87 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 87 zł/m²
Mediana okolicy: 44 zł/m²; ta oferta: +97,5%
Podobne oferty: 48; działki 3000–10000 m² · powiat człuchowski
Pierwsze wykrycie: 8 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 3 149 m² (Klęśnik) kosztuje 87 zł za m² — 97,5% więcej niż mediana 44 zł za m² dla 48 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · powiat człuchowski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 98% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.
Ile kosztuje i jak długo trwa przyłączenie: prąd?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

97,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 48 ofertami: działki 3000–10000 m² · powiat człuchowski

Ta oferta: 87 zł/m²
Mediana okolicy: 44 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 275 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 220 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

8 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · TYSZKIEWICZ Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
550 m
7 min pieszo
Przystanek autobusowy
1,6 km
20 min pieszo
Stacja kolejowa
Biskupnica
9,1 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
25,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiUtwardzona Gruntowa

Długość działki112 m

GminaPrzechlewo

OgrodzenieBrak

Pow. działki3 149 m²

PowiatCzłuchowski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki28 m

Typ działkiSiedliskowa

Opis

Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym.Na sprzedaż duża działka tuż przy jeziorze Szczytno - idealne miejsce na relaks i inwestycję!Lokalizacja:Działka znajduje się w Kleśniku, kolonii w województwie pomorskim, powiecie człuchowskim, gminie Przechlewo. Do Człuchowa jest zaledwie 12 km, co zapewnia łatwy dostęp do większych miejscowości oraz pełnej infrastruktury. Jest to wyjątkowe miejsce w pobliżu natury, idealne do zamieszkania lub wypoczynku.Nieruchomość:Działka o powierzchni 3149 m² w kształcie prostokąta. Dojazd do nieruchomości drogą utwardzoną, gruntową, co zapewnia wygodny dostęp. Na ten moment działka nie posiada warunków zabudowy, jednak spełnia wszystkie kryteria do ich uzyskania, co daje dużą swobodę w planowaniu inwestycji. Media: Prąd przy działce, co ułatwia przyłączenie do sieci elektrycznej.Atuty: Bliskość jeziora Szczytno - zaledwie 150 m od działki znajduje się plaża z kąpieliskiem, która zapewnia możliwość relaksu nad wodą, sportów wodnych, czy wędkowania.Duża powierzchnia działki - daje możliwość swobodnej aranżacji terenu, budowy domu, rekreacji czy ogrodu.Zalesienie działki - drzewa wokół działki zapewniają wysoką prywatność i naturalny cień, tworząc wyjątkową atmosferę.Podsumowanie:Działka w Kleśniku to idealne miejsce zarówno dla osób szukających przestrzeni do życia w bliskim kontakcie z naturą, jak i inwestorów, którzy chcą zrealizować projekt w malowniczej lokalizacji. Bliskość jeziora oraz zalesienie działki czynią ją wyjątkową ofertą na rynku nieruchomości. Nie czekaj, ta oferta czeka właśnie na Ciebie!Zapraszam na prezentację!Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę?Skontaktuj się z nami.