Działki pod siedlisko w gm. Czarna Dąbrówka

Opis

Twój pośrednik, Twój sąsôd. Do sprzedaży oferuję Państwu 3 atrakcyjne działki rolne z możliwością utworzenia zabudowy zagrodowej w miejscowości Kleszczyniec, gm. Czarna Dąbrówka. Nieruchomości położone są w spokojnej, malowniczej okolicy, w otoczeniu pól, lasów i jezior, co daje wyjątkowe warunki dla osób poszukujących przestrzeni, ciszy i kontaktu z naturą. Zachęcam do obejrzenia filmu z nieruchomości: Charakterystyka działek... Posiadamy w sprzedaży działki o następujących metrażach i cenach: Działka nr 1 - 1,8869 ha - 250 000 zł  Działka nr 2 - 3001 mkw. - 130 000 zł Działka nr 3 - 3001 mkw. - 130 000 zł Dużym atutem jest bliskość jezior Kopieniec Mały oraz Kopieniec Średni, które znajdują się w niewielkiej odległości od nieruchomości. Działki nr 2 i 3 graniczą bezpośrednio z lasem, zapewniając piękne, naturalne otoczenie oraz poczucie prywatności. Działki objęte są Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego z przeznaczeniem terenu jako R. Teren rolniczy - dopuszczalne przeznaczenie terenu: Zabudowa zagrodowa wraz z infrastrukturą techniczną niezbędną dla jej obsługi. Najważniejsze parametry zabudowy określone w planie: - Struktura zabudowy: Zabudowa wolnostojąca; - Zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego. Nie ustala się; - Wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki lub terenu: nie większa niż: 30,00 %; - Udział powierzchni biologicznie czynnej: nie mniejszy niż: 30,00 %; - Gabaryty zabudowy : a. szerokość elewacji frontowej - nie mniejsza niż: 8,0 metrów; b. wysokość zabudowy: - nie większa niż: 9,0 metrów; - dopuszczalna liczba kondygnacji, nie większa niż: 1,5 ; - Geometria dachu. Dach dwu lub wielospadowy (22-50 st.); - Elektroenergetyka. Z sieci elektroenergetycznej niskiego lub średniego napięcia; - Zaopatrzenie w wodę. Z wodociągu wiejskiego; - Odprowadzenie ścieków. Do kanalizacji sanitarnej. Do czasu podłączenia do kanalizacji sanitarnej przewiduje się zastosowanie indywidualnych rozwiązań utylizacji ścieków (oczyszczalnie indywidualne lub w przypadku braku sprzyjających warunków terenowych - zbiorniki bezodpływowe z wywozem ścieków do oczyszczalni za pośrednictwem specjalnych jednostek); - Odprowadzenie wód opadowych. Do gruntu lub kanalizacji deszczowej. Objęcie działek Planem Miejscowym - stanowi bardzo duży atut po zmianie ustawy. Pozostaje kwestia wyboru odpowiedniego projektu budowlanego zgodnego z zapisami planu i zawnioskowania o pozwolenie na budowę budynku - pomagamy w zakupie ziemi rolnej przez osoby nie mające statusu rolnika indywidualnego. Uzbrojenie... Przyłącze energetyczne może zostać zainstalowane z sieci energetycznej znajdującej się przy pobliskiej linii niskiego lub średniego napięcia (słup elektroenergetyczny znajduje się na terenie działki nr 1.  Sieć wodociągowa znajduje się w odległości 180 m od działek.  Dojazd do działek odbywa się drogą gruntową, a od drogi asfaltowej nr 212 dzieli je zaledwie około 150 metrów. Takie położenie zapewnia z jednej strony łatwy dostęp komunikacyjny, a z drugiej - ciszę i kameralny charakter nieruchomości. Lokalizacja... Działki położone są w Kleszczyńcu, w gminie Czarna Dąbrówka, w powiecie bytowskim - w spokojnej i malowniczej części Pojezierza Bytowskiego. W bezpośrednim otoczeniu znajdują się rozległe tereny rolne i kompleksy leśne, a dużym atutem lokalizacji jest bliskość jezior Kopieniec Mały i Kopieniec Średni. Jeziora te są częścią charakterystycznego dla tego obszaru krajobrazu. Dodatkowym atutem jest bardzo dobry dostęp do drogi wojewódzkiej nr 212 - od asfaltowej drogi działki dzieli około 150 metrów, a sam Kleszczyniec leży bezpośrednio przy trasie 212, łączącej m.in. Bytów z Czarną Dąbrówką i z Lęborkiem. Warto również podkreślić dogodną lokalizację względem większych miejscowości: Bytów - 23 km Słupsk - 40 km. Czarna Dąbrówka - 2 km. To lokalizacja, która łączy wiejski, spokojny charakter z bliskością lasów i jezior oraz dobrym połączeniem drogowym. Szczególnie atrakcyjna dla osób planujących gospodarstwo, siedlisko lub zabudowę zagrodową i szukających własnego miejsca w otoczeniu natury. Kleszczyniec - natura, jeziora, las i przestrzeń, którą możesz zagospodarować po swojemu! Zapraszam serdecznie na prezentację! Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

24% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 12 ofertami: działki 3000–10000 m² · Czarna Dąbrówka

Ta oferta

43 zł/m²

Mediana okolicy

35 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 15 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości