Działka Kłodowo, bez pośrednika - 1,3 ha - 350 000 zł

Opis

OFERTA SPRZEDAŻY: Dwie sąsiadujące działki rolne o łącznej powierzchni 13 000 m², Kłodowo, gmina Widuchowa Przedmiotem oferty są dwie sąsiadujące nieruchomości gruntowe o łącznej powierzchni 13 000 m², położone na ogrodzonym osiedlu rekreacyjnym w miejscowości Kłodowo, w gminie Widuchowa, w powiecie gryfińskim, w województwie zachodniopomorskim. Przedmiot sprzedaży działka nr 18/72, o powierzchni 7000 m², działka nr 18/75, o powierzchni 6000 m². Nieruchomości znajdują się na ogrodzonym osiedlu rekreacyjnym, w sąsiedztwie istniejącej zabudowy letniskowej. Wjazd na teren osiedla odbywa się przez bramę sterowaną za pomocą telefonu, a teren objęty jest monitoringiem. Właściciele mają dostęp do części wspólnych osiedla: miejsc przeznaczonych na grill i ognisko oraz boiska do siatkówki. Jezioro jest szczególnie cenione przez wędkarzy. W okolicy znajdują się lasy i trasy spacerowe. W regionie znajduje się Winnica Turnau w Baniewicach, oferująca zwiedzanie i degustacje. Nieruchomości stanowią grunty rolne (orne). Dla terenu nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, a dla działek nie wydano decyzji o warunkach zabudowy. Teren objęty jest planem ogólnym gminy (oznaczenie SJ- strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną). Zmiana przeznaczenia gruntu w przyszłości jest możliwa po zmianie dokumentów planistycznych gminy, jednak nie jest gwarantowana. Dodatkowo na załączonym zdjęciu żółtym kolorem zaznaczono również pozostałe działki, które są przeznaczone do sprzedaży w tej samej lokalizacji. Zainteresowani mogą nabyć jedną lub kilka nieruchomości, także w połączeniu z działkami opisanymi powyżej. Działka nr 18/90, o powierzchni 9000 m². Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, który przewiduje tereny usług handlu, usług sportu i rekreacji oraz usług gastronomii. Działka nr 18/91, o powierzchni 81 000 m². Duża nieruchomość stanowiąca grunty rolne. Dla terenu nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Ze względu na swoją wielkość oraz sąsiedztwo zabudowy rekreacyjnej i jeziora może być interesująca dla inwestorów długoterminowych, dla których istotna jest możliwość przyszłej zmiany przeznaczenia terenu. Zmiana taka nie jest gwarantowana i wymaga zmiany dokumentów planistycznych gminy. Działka nr 18/37, o powierzchni 3000 m². Mniejsza nieruchomość stanowiąca grunty rolne, bez miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Może zostać nabyta samodzielnie lub w połączeniu z sąsiednią działką 18/91. Zainteresowane osoby zapraszamy do kontaktu, aby poznać więcej informacji na temat działek. Tel. 607 566 637

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

15% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 47 ofertami: działki powyżej 10000 m² · powiat gryfiński

Ta oferta

27 zł/m²

Mediana okolicy

32 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 8 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  440 m

  6 min pieszo

• Sklep spożywczy

  2,5 km

• Stacja kolejowa

  Krzywin Gryfiński

  2,7 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Pyrzyce

  16,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.