SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Usługowa z Mpzp, 3,66ha, Kobierzyce

Inwestycyjna, Kobierzyce, dolnośląskie

Powierzchnia: 36 650 m²
Cena za metr: 260 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 260 zł/m²
Mediana okolicy: 250 zł/m²; ta oferta: +4%
Podobne oferty: 28; działki powyżej 10000 m² · Kobierzyce
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 36 650 m² (Kobierzyce) kosztuje 260 zł za m² — 4% więcej niż mediana 250 zł za m² dla 28 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · Kobierzyce). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż działka usługowa z MPZP, o powierzchni 36 650 m2, położona w dynamicznie rozwijającej się części Kobierzyc, ul. Inwestycyjna.Możliwość podziału na mniejsze działki.NIERUCHOMOŚĆTeren objęty jest MPZP z oznaczeniem 2U, co czyni go doskonałą propozycją dla przedsiębiorców poszukujących działki pod inwestycję w sektorze usługowym:- usługi finansowe i działalność z zakresu handlu detalicznego (o powierzchni sprzedaży do 400 m²)- niepubliczne usługi oświaty (np. prywatne przedszkola, szkoły, centra edukacyjne)- niepubliczne usługi zdrowia i opieki społecznej (np. gabinety lekarskie, kliniki, domy opieki)- usługi drobne oraz działalność związaną z obsługą firm i klientów,- obsługę pojazdów samochodowych, w tym warsztaty, myjnie, stacje obsługi i serwisyParametry działki:• powierzchnia działki: 36 650 m2• maksymalna powierzchnia zabudowy: do 60% powierzchni działki• minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 30% działki• maksymalna powierzchnia przeznaczona pod panele fotowoltaiczne: 30% działki• wskaźnik intensywności zabudowy: od 0 do 1,0• dostępność mediów: w drodze przy działce LOKALIZACJADziałka znajduje się w korzystnym położeniu, zapewniającym łatwy dostęp do infrastruktury drogowej i usługowej:• dogodny dostęp do tras komunikacyjnych - bliskość głównych dróg umożliwia szybkie połączenie z Wrocławiem oraz innymi miastami Dolnego Śląska,• rozwijające się otoczenie biznesowe - w pobliżu znajdują się obiekty usługowe, magazyny oraz zakłady produkcyjne,• dobra infrastruktura transportowa - sąsiedztwo centrów logistycznych i węzłów drogowych ułatwia prowadzenie działalności gospodarczej.Możliwości inwestycyjne:- obiekty handlowo-usługowe o powierzchni sprzedaży do 400 m²- placówki medyczne i oświatowe- warsztaty, serwisy i inne usługi związane z motoryzacją- biura i lokale do obsługi firm oraz klientówDLA KOGONieruchomość składa się z 3 działek o numerach: 160/5, 159/1, 157/3 i jest to atrakcyjna propozycja dla inwestorów i przedsiębiorców z sektora usługowego. Dogodna lokalizacja, dobre skomunikowanie oraz szerokie możliwości zagospodarowania sprawiają, że jest to teren o dużym potencjale rozwojowym.Bezpłatnie sprawdzamy zdolność kredytową i pomagamy w uzyskaniu finansowania.W celu uzyskania dodatkowych informacji lub umówienia się na prezentację zapraszam do kontaktu.Valeriia MolotkovaPośrednik w Obrocie NieruchomościamiLicencja PFRN nr 30821New Place Nieruchomościul. Kosmonautów 222b, 54-042 WrocławPrzedstawiona oferta ma wyłącznie charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Wszelkie materiały - ilustracje, zdjęcia, prezentacje, tekst, etc., przedstawione na niniejszej stronie stanowią własność i podlegają ochronie prawa autorskiego.Jakiekolwiek przywłaszczanie sobie autorstwa, jak też kopiowanie, zwielokrotnianie, przetwarzanie, rozpowszechnianie tych materiałów w jakimkolwiek zakresie bez zgody autora jest zabronione.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiNieutwardzona

OgrodzenieBrak

Pow. całkowita36 650 m²

Pow. działki36 650 m²

PowiatWrocławski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ działkiUsługowa

Cena na tle rynku

4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 28 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Kobierzyce

Ta oferta: 260 zł/m²
Mediana okolicy: 250 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 9 529 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 7 623 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · New Place Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Stacja kolejowa
Kobierzyce
460 m
6 min pieszo
Przystanek autobusowy
Kobierzyce - Spółdzielcza NŻ
5 w promieniu 1 km
500 m
6 min pieszo
Sklep spożywczy
U Szweda
6 w promieniu 1 km
510 m
6 min pieszo
Plac zabaw
5 w promieniu 1 km
510 m
6 min pieszo
Apteka
Pod Orłem
2 w promieniu 1 km
520 m
7 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Samorządowe w Kobierzycach
570 m
7 min pieszo
Przychodnia lub szpital
NZOZ "Twój Lekarz"
700 m
9 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa w Kobierzycach
840 m
10 min pieszo
Park
3 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Kobierzyce
6,7 km