Na sprzedaż BESQUID Restaurant w Kobiór — budynek 841,10 m² i trzy działki o łącznej powierzchni 6157 m²

Opis

Na sprzedaż BESQUID Restaurant w Kobiór — budynek 841,10 m² i trzy działki o łącznej powierzchni 6157 m² Generalny remont obiektu został przeprowadzony w 2022 roku . Kobiór, ul. Beskidzka 5 | sprzedaż całego pakietu nieruchomości Na sprzedaż nieruchomość komercyjna znana jako BESQUID Restaurant, wcześniej Karczma Tatrzańska. Oferta obejmuje wolnostojący budynek o dotychczasowej funkcji restauracyjnej oraz dwie przyległe działki, tworzące wraz z działką zabudowaną pakiet o łącznej powierzchni 6157 m². Budynek o powierzchni użytkowej 841,10 m² mieści 3 sale restauracyjne na parterze i piętrze, pomieszczenia zaplecza gastronomicznego, magazyny, część socjalną i biurową oraz pokoje z łazienkami na poddaszu. Na piętrze znajduje się również taras o powierzchni około 80 m². Charakter nieruchomości tworzą architektura inspirowana stylem góralskim, drewniane elewacje i wnętrza wykończone naturalnym drewnem. To obiekt dla nabywcy poszukującego przestrzeni pod działalność gastronomiczną lub rozważającego inną funkcję, po sprawdzeniu możliwości jej realizacji. Cena ofertowa całego pakietu: 3 500 000 zł netto + VAT. Wyposażenie nie jest objęte ceną nieruchomości. Jego zakup jest możliwy na odrębnie uzgodnionych warunkach, po ustaleniu zakresu i wyceny. Restauracja nie prowadzi działalności od sierpnia 2026 roku. Najważniejsze informacje • 841,10 m² powierzchni użytkowej budynku. • 6157 m² łącznej powierzchni trzech działek. • Sale restauracyjne na parterze i piętrze. • Główne zaplecze kuchenne oraz kuchnia pomocnicza. • Pomieszczenia magazynowe, socjalne i biurowe. • Pokoje z łazienkami na poddaszu( używane wcześniej przez pracowników ) • Taras na piętrze o powierzchni około 80 m². • Teren parkingowy, ogródek zewnętrzny i plac zabaw wskazane w dokumentacji sprzedającego. • Lokalizacja przy ul. Beskidzkiej w Kobiórze, na osi Tychy–Pszczyna–Bielsko-Biała Średni dobowy ruch roczny (SDRR) na trasie Pszczyna – Tychy (która formalnie na tym odcinku jest jeszcze oznaczana jako DK1, a w przyszłości w pełnym ciągu stanie się drogą S1) wynosi od ok. 33 000 do 45 000 pojazdów na dobę) • Sprzedaż wszystkich trzech nieruchomości w jednej transakcji. Lokalizacja i dojazd Nieruchomość znajduje się przy ul. Beskidzkiej 5 w Kobiórze, w powiecie pszczyńskim. Budynek położony jest przy trasie łączącej Tychy, Pszczynę i Bielsko-Białą. Jego charakterystyczna bryła oraz oznakowanie są elementami ekspozycji obiektu od strony drogi. W sąsiedztwie znajdują się obiekty usługowe, w tym stacja paliw. Lokalizację, przebieg dojazdu i organizację ruchu przy nieruchomości można szczegółowo ocenić podczas prezentacji. Budynek i układ funkcjonalny Budynek jest wolnostojący i niepodpiwniczony. Obejmuje trzy poziomy: parter, piętro oraz poddasze. Część restauracyjna została wykonana z bali drewnianych, a część zaplecza w technologii murowanej. Konstrukcja dachu jest drewniana. Parter — 435,00 m² Na parterze znajdują się: • dwie połączone sale konsumpcyjne; • główne pomieszczenia kuchenne; • magazyny; • kotłownia; • biuro; • sanitariaty dla gości na każdym piętrze i personelu. Układ tej kondygnacji skupia podstawowe funkcje związane z obsługą gości i zapleczem restauracyjnym. Piętro — 300,35 m² Na piętrze znajdują się kolejna sala, kuchnia pomocnicza oraz pomieszczenia socjalne, biurowe i magazynowe. Kondygnację uzupełnia taras o powierzchni około 80 m². [piętro może funkcjonować niezależnie od sal na parterze (posiada oddzielną kuchnię) Poddasze — 105,75 m² Na poddaszu wydzielono 3 pokoje z łazienkami -Ta część budynku stanowi dodatkową przestrzeń( były używane przez pracowników Restauracji) [ Trzy działki objęte sprzedażą Oferta dotyczy łącznego zakupu: Działka Powierzchnia Opis według materiałów sprzedającego 868/40 1492 m² Działka zabudowana budynkiem restauracyjnym 1076/40 1621 m² Działka przyległa 1077/40 3044 m² Działka przyległa od strony głównej trasy Łącznie 6157 m² Sprzedaż w jednym pakiecie Zakup obejmuje budynek wraz z przyległymi gruntami. Parking i otoczenie teren parkingowy dla samochodów osobowych i autobusów , ogródek zewnętrzny i plac zabaw. Ogródek zewnętrzny około 50 m². Placu zabaw dla dzieci z atestami bezpieczeństwa . Stan techniczny i instalacje Budynek posiada instalacje wodno-kanalizacyjną, elektryczną – 40 kw i gazową oraz centralne ogrzewanie gazowe . Rok budowy 2010 , generalny remont Restauracji 2022. [ Wyposażenie i możliwość jego zakupu : Cena ofertowa obejmuje nieruchomości. Wyposażenie pozostające w obiekcie, w tym widoczne na zdjęciach, nie jest objęte tą ceną Może ono zostać sprzedane dodatkowo ( wyposażenie restauracji oraz kuchni ) Dotychczasowa funkcja i układ pomieszczeń mogą zainteresować przede wszystkim nabywcę planującego działalność gastronomiczną. Do dalszej analizy można rozważyć również: • gastronomię połączoną z organizacją przyjęć rodzinnych i spotkań firmowych; • działalność eventową z zapleczem kuchennym; • gastronomię • działalność szkoleniową lub inne usługi Status i warunki sprzedaży Restauracja nie prowadzi działalności od sierpnia 2026 roku. Sprzedaż obejmuje trzy nieruchomości w jednym pakiecie. • Cena ofertowa: 3 500 000 zł netto + VAT • Wyposażenie: dodatkowo płatne, zakres i cena ustalane odrębnie. • Oględziny: po wcześniejszym umówieniu. Umów prezentację nieruchomości Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia oględzin. Podczas prezentacji można zapoznać się z układem budynku, zapleczem, tarasem oraz terenem objętym sprzedażą. Kontakt: Wojciech Mańka Telefon: 8845

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 15 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości