SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Leśna działka 1680 m² | pełne media | MPZP | Kobysewo

Kobysewo, pomorskie

Powierzchnia: 1680 m²
Cena za metr: 321 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 321 zł/m²
Mediana okolicy: 170 zł/m²; ta oferta: +88,7%
Podobne oferty: 45; działki 1500–3000 m² · Przodkowo
Pierwsze wykrycie: 15 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 1 680 m² (Kobysewo) kosztuje 321 zł za m² — 88,7% więcej niż mediana 170 zł za m² dla 45 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Przodkowo). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Działka budowlana 1680 m² | Kobyssewo | MPZP | pełne media | kameralne osiedleNa sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1680 m², położona przy ul. Sosnowej w Kobyssewie, gm. Przodkowo.To miejsce wybrałam kilka lat temu z myślą o budowie własnego domu. Zdecydowało przede wszystkim połączenie zieleni i prywatności z czymś, czego często brakuje przy działkach położonych blisko natury — pełną infrastrukturą, mediami i wygodnym dojazdem.Działka znajduje się na spokojnym, zagospodarowanym osiedlu domów jednorodzinnych. Jest porośnięta drzewami, dzięki czemu można stworzyć dom wpisany w istniejącą zieleń i zachować naturalny, leśny charakter miejsca.Naprzeciwko działki znajduje się niewielki staw i otwarta przestrzeń, a tuż obok rozciąga się las państwowy, dzięki czemu miejsce zachowuje spokojny, zielony charakter.Najważniejsze informacje:powierzchnia: 1680 m²działka budowlanateren objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego – 19 MNprądwodagazkanalizacja sanitarnaurządzony dojazd do osiedlaoświetlenie ulicznespokojna zabudowa jednorodzinnaistniejące drzewa dające możliwość zachowania leśnego charakteru działkidogodny dojazd w kierunku TrójmiastaMPZPZgodnie z miejscowym planem teren przeznaczony jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną – wolnostojącą lub bliźniaczą.Plan umożliwia realizację domu z dachem dwuspadowym, dzięki czemu bardzo dobrze wpisują się tu projekty w stylu nowoczesnej stodoły, skandynawskim czy modern forest – z dużymi przeszkleniami otwierającymi wnętrze na otaczającą zieleń.Miejsce z charakteremTo nie jest działka na nowo wydzielonym polu, na którym dopiero kiedyś ma powstać infrastruktura.Osiedle już funkcjonuje i rozwija się, a w najbliższym otoczeniu powstaje nowoczesna zabudowa wykorzystująca właśnie walory tego miejsca — drzewa, naturalne ukształtowanie terenu, duże przeszklenia i otwarcie domów na zieleń.Działka daje możliwość stworzenia nowoczesnego domu wśród drzew, a jednocześnie korzystania z infrastruktury potrzebnej na co dzień.Załączona wizualizacja przedstawia jedynie przykładową koncepcję zagospodarowania działki i ma charakter inspiracyjny – nie stanowi projektu budowlanego ani części oferty.Cena: 539 000 złSprzedaż bezpośrednio od właściciela.Zapraszam do kontaktu i obejrzenia działki na miejscu.

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Cena na tle rynku

88,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 45 ofertami: działki 1500–3000 m² · Przodkowo

Ta oferta: 321 zł/m²
Mediana okolicy: 170 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 539 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 431 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

15 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Działka nr 108/66, obręb Kobysewo, gm. Przodkowo · 220503_2.0005.108/66

Punkt oferty wskazuje działkę o powierzchni 951 m², a ogłoszenie podaje 1680 m². To może nie być ta sama działka (albo oferta obejmuje jej część lub kilka działek) — dlatego nie pokazujemy jej kształtu i spadku.

Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Kobysewo Dom Opieki
10 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Kropka
4 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Apteka
Punkt Apteczny Przystanek
360 m
5 min pieszo
Przedszkole
Przyjazny Zakątek
480 m
6 min pieszo
Plac zabaw
550 m
7 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Ośrodek Zdrowia
2,4 km
Szkoła
Szkoła podstawowa
2,6 km
Stacja kolejowa
Kartuzy
4,9 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Miszewo
7 km