Działka Kocoń, ul. Osikowa

Opis

Na sprzedaż wyjątkowa działka o powierzchni 1645 m² (16,45 ara), położona w malowniczej miejscowości Kocoń, w gminie Ślemień, powiat żywiecki. Działka nr 640/1 zachwyca pięknym, nieograniczonym widokiem na góry, w tym na Skrzyczne – najwyższy szczyt Beskidu Śląskiego. To idealne miejsce dla osób szukających spokoju, natury i górskiego klimatu, z jednoczesnym szybkim dostępem do miejscowości turystycznych. - Lokalizacja i okolica Kocoń to spokojna, górska wieś położona w otulinie Beskidu Małego, wśród lasów i dolin, z licznymi szlakami pieszymi i rowerowymi. Działka znajduje się w cichej, widokowej części miejscowości – idealnej pod dom całoroczny, letniskowy lub inwestycję turystyczną. Odległości do popularnych miejsc: - Żywiec – ok. 17 km - Szczyrk – ok. 25 km - Jezioro Żywieckie – ok. 18 km - Jezioro Międzybrodzkie – ok. 20 km - Atrakcje i aktywny wypoczynek W okolicy przebiega wiele szlaków turystycznych prowadzących m.in. na Łamaną Skałę, Lachów Groń, Czerniawę czy Górę Żar. Dla miłośników rowerów dostępne są malownicze ścieżki MTB oraz trasy widokowe w kierunku Ślemienia, Gilowic i Jeleśni. W niedalekiej odległości znajdują się też stoki narciarskie, kąpieliska i atrakcje rodzinne. - Parametry działki Powierzchnia: 1645 m² (16,45 ara) Numer działki: 640/1 Kształt: regularny, z lekkim nachyleniem – idealny pod budowę domu z widokowym tarasem Dojazd: droga gminna Media: prąd w granicy działki. Teren spokojny, nasłoneczniony, z piękną panoramą gór - Dlaczego warto? Widok na Skrzyczne i pasmo Beskidów Spokojna i zielona okolica Blisko znanych ośrodków turystycznych Idealna pod dom całoroczny lub rekreacyjny Cena i kontakt: Cena do uzgodnienia. Więcej informacji udzielę telefonicznie – zapraszam

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 18 ofertami: działki 1500–3000 m² · Ślemień

Ta oferta

91 zł/m²

Mediana okolicy

88 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 18 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Ślemień Bąkówka

  2 w promieniu 1 km

  970 m

  12 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Zespół zakładów opieki zdrowotnej

  1,1 km

  14 min pieszo

• Park

  1,1 km

  14 min pieszo

• Apteka

  Apteka w Ślemieniu

  1,2 km

  15 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Publiczne w Ślemieniu

  1,3 km

  16 min pieszo

• Plac zabaw

  1,3 km

  17 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Gama

  1,3 km

  17 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. ks. Jana Twardowskiego

  2,1 km

• Stacja kolejowa

  Pewel Wielka

  7 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Żywiec Soła

  16,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.