Działka Kołczewo

Opis

Tu nie kupujesz działki. Kupujesz święty spokój. Działka budowlana z MPZP - rekreacyjno-usługowa Coraz trudniej znaleźć miejsce, gdzie zamiast apartamentowców za oknem masz śpiew ptaków. Gdzie rano jedziesz kilka minut rowerem nad jezioro, a po południu jesteś nad Bałtykiem. Gdzie sąsiadem jest natura, a nie kolejna inwestycja deweloperska. Jeżeli właśnie tak wyobrażasz sobie swój dom... to dobrze trafiłeś. Wartowo | 3 km od morza | MPZP | Ogrodzona | Gotowa pod budowę Na sprzedaż atrakcyjna działka nr 204/32, położona w miejscowości Wartowo, pomiędzy Dziwnowem a Międzyzdrojami. To jedna z tych lokalizacji, które z roku na rok zyskują na wartości. Blisko morza, jeszcze bliżej natury i z dala od wszystkiego, co nad Bałtykiem zaczyna męczyć – tłoku, hałasu i betonowych osiedli. Tutaj wciąż dominuje niska, jednorodzinna zabudowa. I oby tak zostało. Większość czasu i pieniędzy nowi właściciele działek tracą na przygotowanie terenu. Tutaj wiele rzeczy masz już zrobionych.- działka w całości ogrodzona, - płaski i suchy teren, - regularnie koszona i zadbana, - własna studnia z hydroforem, - skrzynka elektryczna przy działce, - wodociąg miejski w drodze, - światłowód przy działce, - do wykonania jedynie szambo. Krótko mówiąc – zamiast walczyć z przygotowaniem terenu, możesz zacząć planować budowę. Możliwości zabudowy Obowiązuje Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego, który przewiduje zabudowę rekreacyjno-usługową. Najważniejsze parametry:- maksymalna powierzchnia zabudowy – 10%, - wysokość budynku – do 7 m + poddasze użytkowe. To świetne miejsce zarówno na dom całoroczny, drugi dom nad morzem, jak i inwestycję pod wynajem. Lokalizacja, która robi różnicę Wartowo – gmina Wolin- około 3 km od Morza Bałtyckiego, - kilka minut rowerem do jeziora z dostępem do wody, - pomiędzy Dziwnowem a Międzyzdrojami, - szybki dojazd do Wolina, Międzyzdrojów i całego wybrzeża. To miejsce dla ludzi, którzy chcą mieć morze na wyciągnięcie ręki, ale nie chcą codziennie żyć w wakacyjnym tłumie. Dlaczego właśnie ta działka? Bo takich miejsc zwyczajnie ubywa. Nie powstanie tutaj ściana apartamentowców. Nie obudzisz się z widokiem na balkon sąsiada. Masz przestrzeń, zieleń i ciszę, której nad morzem coraz trudniej szukać. To jedna z tych nieruchomości, które kupuje się raz... i po kilku latach człowiek cieszy się, że nie czekał dłużej. Najważniejsze informacje- numer działki: 204/32 - MPZP – zabudowa rekreacyjno-usługowa - 3 km od morza - kilka minut rowerem do jeziora - pomiędzy Dziwnowem i Międzyzdrojami - działka płaska, sucha i ogrodzona - własna studnia z hydroforem - skrzynka energetyczna przy działce - wodociąg miejski i światłowód w drodze - spokojna okolica z niską zabudową jednorodzinną Dodatkowe informacje: Jesteśmy lokalnym biurem nieruchomości, działającym na terenie Dziwnowa i okolic. Pracujemy również w weekendy – jesteśmy dostępni dla Państwa, aby umówić prezentację w dogodnym terminie, także soboty i niedziele. Zapraszamy do kontaktu – ta nieruchomość naprawdę robi wrażenie na żywo. Maria Huk

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 19 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Odido

  3 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  120 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  360 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  430 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Punkt Apteczny Vitaminka

  430 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Ośrodek Wychowanie Przedszkolnego w Kołczewie

  460 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Publiczna Szkoła Podstawowa im. Bolesława Chrobrego w Kołczewie

  480 m

  6 min pieszo

• Park

  2,9 km

• Stacja kolejowa

  Warnowo

  6,6 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Dargobądz

  10,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.