SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Kołobrzeg, ul. Brzeska

ul. Brzeska, Kołobrzeg Podczele, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 2963 m²
Cena za metr: 3206 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 3 206 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 20 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 2 963 m² (Kołobrzeg Podczele) kosztuje 3 206 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż wyjątkowa działka premium, położona w jednej z najbardziej perspektywicznych lokalizacji nad Bałtykiem - Kołobrzeg, dzielnica Podczele. To oferta dla inwestora, który szuka realnej przewagi rynkowej i bezpiecznej lokaty kapitału. Kluczowe atuty nieruchomości: • Zaledwie 50 metrów od plaży - bezpośrednia bliskość morza. • Widok na Bałtyk - rzadkość na rynku, ogromna wartość dodana inwestycji. • Sąsiedztwo Eko Parku Wschodniego (Natura 2000) - gwarancja niepowtarzalnego krajobrazu i braku intensywnej zabudowy w przyszłości. • Malownicza, prestiżowa lokalizacja - cisza, natura i jednocześnie dostęp do infrastruktury turystycznej. • Szlak rowerowy wzdłuż działki - intensywny ruch turystyczny i rekreacyjny przez cały sezon. Potencjał inwestycyjny: To nie jest zwykła działka - to gotowy fundament pod inwestycję handlową, usługową, mieszkaniową. Działka posiada wydane pozwolenie na budowę. Parametry i plan zagospodarowania: • Nr działki: 4/384, obręb 8. • Plan zagospodarowania oznaczony: 47UH / UG / UI. • Możliwość uzyskania indywidualnych warunków zabudowy - elastyczność projektowa dla inwestora. Lokalizacja - dodatkowe przewagi: • 350 m do lotniska Podczele - potencjał rozwoju komunikacyjnego. • Bliskość Nadmorskiego Parku Kultury. • Sąsiedztwo Festiwalu Sunrise - ogromny ruch turystyczny i rozpoznawalność miejsca. Dlaczego to okazja? Takie działki pojawiają się na rynku bardzo rzadko. Połączenie: • lokalizacji przy samej plaży, • widoku na morze, • ochrony Natura 2000, • oraz gotowego pozwolenia na budowę czyni tę ofertę unikalnym aktywem inwestycyjnym o wysokim potencjale wzrostu wartości. Zapraszam do kontaktu - udostępnię pełną dokumentację oraz koncepcje inwestycyjne.

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 9 500 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 7 600 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

20 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
8 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Szkoła
2 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Sklep spożywczy
abc
3 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Przystanek autobusowy
Nowogródzka - Podczele Nr 01
7 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Park
skwer Pana Tadeusza
480 m
6 min pieszo
Przychodnia lub szpital
AL-MED
4,5 km
Stacja kolejowa
Stramnica
4,6 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Kołobrzeg Wschód
5,5 km