Działka - Stepień Kolonia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 6 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · "INICIO" NIERUCHOMOŚCI AGNIESZKA JANTOSZAK

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Park

  Park Wiejski Stępień

  410 m

  5 min pieszo

• Sklep spożywczy

  2,9 km

• Stacja kolejowa

  Drzonowo

  6,7 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wierzchowo

  10 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

DZIAŁKI Z BEZTERMINOWYMI WARUNKAMI ZABUDOWYStępień, gmina Biały Bór, powiat szczecinecki, działka o powierzchni 908m2 pod budynek mieszkalny i gospodarczy.Na sprzedaż atrakcyjny kompleks 6 działek z wydanymi bezterminowymi warunkami zabudowy, położonych w miejscowości Stępień, gmina Biały Bór.Przedmiotem sprzedaży są działki o numerach:7/12, 7/13, 7/14, 7/15, 7/16 oraz 7/17.To propozycja dla osób, które szukają miejsca pod budowę własnego domu w spokojnej, zielonej okolicy, a jednocześnie chcą mieć możliwość korzystania z licznych walorów przyrodniczych Pojezierza Drawskiego i okolic.BEZTERMINOWE WARUNKI ZABUDOWYDla każdej z oferowanych działek wydane zostały bezterminowe warunki zabudowy, przewidujące możliwość realizacji: budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolnostojącego, budynku gospodarczego-garażowego.PARAMETRY ZABUDOWYBudynek mieszkalny: 1 kondygnacja naziemna, dopuszcza się lokalizację piwnicy, wysokość budynku do kalenicy: maksymalnie 9 m, maksymalna powierzchnia zabudowy: 30% powierzchni działki, wskaźnik intensywności zabudowy: 0,70, minimum 40% terenu biologicznie czynnego, szerokość elewacji frontowej dla budynku mieszkalnego: 12 m, z tolerancją 20%, wysokość elewacji frontowej, liczona od poziomu terenu przy wejściu do budynku do okapu dachu: od 3 do 7 m.Budynek gospodarczy: możliwość realizacji budynku gospodarczego, szerokość elewacji frontowej: 14 m, z tolerancją 20%, wysokość elewacji frontowej, liczona od poziomu terenu przy wejściu do budynku do okapu dachu: od 3 do 7 m.Dachy: dachy budynków należy projektować jako płaskie lub wielospadowe, kąt nachylenia głównych połaci dachu: 5-45°, zgodnie z decyzją o warunkach zabudowy.Ogrodzenie: obowiązuje zakaz wykonywania ogrodzeń z prefabrykowanych elementów betonowych.DOJAZDDziałki posiadają dojazd z drogi gminnej, co zapewnia dogodny dostęp do nieruchomości.ATRAKCYJNA LOKALIZACJA, JEZIORA I NATURAJednym z największych atutów nieruchomości jest lokalizacja w spokojnej, zielonej części gminy Biały Bór.W najbliższej okolicy znajduje się wiele jezior i terenów leśnych, dzięki czemu jest to miejsce szczególnie interesujące dla osób ceniących ciszę, naturę, aktywny wypoczynek, wędkowanie, spacery i turystykę rowerową.W pobliżu znajduje się m.in. Jezioro Kacko oraz Jezioro Stępińskie, a także kolejne jeziora i akweny w kierunku Białego Boru i Szczecinka.Szczególnym atutem jest również bliskość Orawki, znanej z położenia nad jeziorem i wypoczynkowego charakteru. Stępień znajduje się około 7 km od Orawki.ODLEGŁOŚCI Biały Bór: około 9 km Szczecinek: około 13 km Orawka: około 7 km Koszalin: około 70 km, zależnie od wybranej trasy, Mielno nad Morzem 76kmDla orientacji, odległość drogowa pomiędzy Białym Borem a Szczecinkiem wynosi około 29 km, natomiast pomiędzy Białym Borem a Koszalinem około 59-63 km.DLACZEGO WARTO? 6 działek z bezterminowymi warunkami zabudowy możliwość budowy domu jednorodzinnego wolnostojącego możliwość budowy budynku gospodarczego dopuszczona piwnica powierzchnia zabudowy do 30% wskaźnik intensywności zabudowy 0,70 minimum 40% terenu biologicznie czynnego wysokość budynku mieszkalnego do 9 m dojazd drogą gminną liczne jeziora i lasy w najbliższej okolicy bliskość Białego Boru i Szczecinka możliwość zakupu jednej działki, kilku działek lub całego kompleksuTo bardzo ciekawa propozycja dla osób, które chcą zbudować własny dom w spokojnej miejscowości, blisko jezior i terenów zielonych, a jednocześnie zachować dobry dostęp do większych miejscowości.Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania informacji o powierzchni i cenie poszczególnych działek oraz zapoznania się z dokumentacją dotyczącą warunków zabudowy.Możliwość zakupu pojedynczej działki, kilku działek lub całego pakietu.