SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Własny dom w lesie-działka 2500m2 Kolonia Karczmy

Kolonia Karczmy, łódzkie

Powierzchnia: 2547 m²
Cena za metr: 80 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 80 zł/m²
Mediana okolicy: 121 zł/m²; ta oferta: −33,4%
Podobne oferty: 103; działki 1500–3000 m² · powiat bełchatowski
Pierwsze wykrycie: 15 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 2 547 m² (Kolonia Karczmy) kosztuje 80 zł za m² — 33,4% mniej niż mediana 121 zł za m² dla 103 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · powiat bełchatowski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Oferuję na sprzedaż działkę leśną z możliwością budowy o powierzchni 2500 mkw . Teren podzielony jest na trzy działki, każda z osobną księgą wieczystą więc daje też możliwości inwestycyjne. Miejscowość Kolonia Karczmy w gmina Zelów Województwo łódzkie. Powierzchnie poszczególnych działek: 958, 867, 722 mkw. Działki mają status leśnych ale wg planu ogólnego miejscowy plan zagospodarowania gminy Zelów ustala: „ przeznaczenie podstawowe terenu jako tereny o funkcji letniskowej, przeznaczenie uzupełniające terenu jako niską zabudowę o funkcji mieszkaniowej .” Jest to położona w lesie miejscowość letniskowa o małym natężeniu ruchu ale za to z bogactwem stawów rybnych i dopływem rzeki Grabi. W niedalekiej odległości jest też Talar z zabytkowym młynem i muzeum. Jednocześnie działka ma dobry dojazd, przylega częściowo do asfaltu. Odległości: Do miasta Zelów.- 10 km Do miasta Łask - 15 km Do miasta Łódź - 40 km Do zjazdu na S8 - 10 km Co wyróżnia działkę spośród innych w okolicy: szeroki dojazd umożliwiający minięcie się dwóch samochodów, jeden sąsiad a droga z trzech stron, brak stanowisk archeologicznych. Media: prąd i wodociąg w drodze. W cenie oferuje również mapę do celów projektowych po wizycie i wytyczeniu przez geodetę. Zapraszam cena do negocjacji.

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Cena na tle rynku

33,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 103 ofertami: działki 1500–3000 m² · powiat bełchatowski

Ta oferta: 80 zł/m²
Mediana okolicy: 121 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 205 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 164 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

15 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.