SprzedażDziałkaRynek wtórnyMorizon

Konopnica – działka z WZ | Atrakcyjna lokalizacja

Konopnica, lubelskie

Powierzchnia: 1863 m²
Cena za metr: 242 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 242 zł/m²
Mediana okolicy: 178 zł/m²; ta oferta: +35,5%
Podobne oferty: 39; działki 1500–3000 m² · Konopnica
Pierwsze wykrycie: 6 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Działka, 1 863 m² (Konopnica) kosztuje 242 zł za m² — 35,5% więcej niż mediana 178 zł za m² dla 39 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Konopnica). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 36% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

35,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 39 ofertami: działki 1500–3000 m² · Konopnica

Ta oferta: 242 zł/m²
Mediana okolicy: 178 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 450 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 360 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

6 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · PHINANCE S.A.

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Konopnica - kościół 03
7 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
2 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Plac zabaw
2 w promieniu 1 km
570 m
7 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Kardynała Stefana Wyszyńskiego w Konopnicy
2 w promieniu 1 km
710 m
9 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Lublin Węglin
1,2 km
15 min pieszo
Stacja kolejowa
Stasin Polny
1,3 km
17 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Neurologopeda Justyna Wolak
1,7 km
21 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczny Punkt Przedszkolny "Kropka" w Lublinie
1,8 km
23 min pieszo
Apteka
Vital Centrum
1,9 km
23 min pieszo
Park
2 km
Uczelnia
Uniwersytet Przyrodniczy
5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiUtwardzona Gruntowa

Długość działki75 m

OgrodzenieBrak

Pow. działki1 863 m²

PowiatLubelski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki24 m

Typ działkiBudowlana

Opis

DZIAŁKA Z WARUNKAMI ZABUDOWY - KONOPNICA | 1 853 m² | Działka z wydanymi warunkami zabudowy w atrakcyjnej lokalizacji - idealna pod budowę domu lub inwestycję. Na sprzedaż działka w Konopnicy o powierzchni 1 853 m², z wydanymi warunkami zabudowy.Nieruchomość położona jest w spokojnej, zielonej części Konopnicy, w otoczeniu terenów rolnych, zabudowy jednorodzinnej oraz zieleni. Lokalizacja łączy kameralne otoczenie i przestrzeń z dogodnym dostępem do infrastruktury Lublina.NAJWAŻNIEJSZE ATUTY• 1 853 m² powierzchni• wydane warunki zabudowy• media w drodze• kształt działki zapewniający dużą swobodę zagospodarowania• spokojne, zielone otoczenie• sąsiedztwo istniejącej zabudowy• atrakcyjny teren pod budowę domu• możliwość wykorzystania nieruchomości również jako inwestycji• malowniczy, otwarty widok na okoliczne pola i tereny zielone• dogodna lokalizacja w gminie KonopnicaNajważniejsze parametry zabudowy:• zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,• możliwość realizacji budynku mieszkalnego, ogrodzenia oraz zjazdu z drogi gminnej,• możliwość wykonania garażu i niezbędnej infrastruktury technicznej,• maksymalna wysokość budynku do kalenicy: 9 m,• maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne, w tym druga w formie poddasza użytkowego,• dach wielospadowy, kąt nachylenia połaci 30-45°,• maksymalna szerokość elewacji frontowej: 16,5 m,• maksymalna powierzchnia zabudowy: 12% powierzchni działki,• minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 45% działki,• nieprzekraczalna linia zabudowy: 6 m od granicy z sąsiadującą działkąPOTENCJAŁ NIERUCHOMOŚCIDziałka dzięki wydanym warunkom zabudowy stanowi atrakcyjną propozycję dla osób, które chcą rozpocząć inwestycję bez konieczności przechodzenia całej procedury uzyskania decyzji WZ od podstaw.Duża powierzchnia pozwala na stworzenie komfortowej przestrzeni mieszkalnej z ogrodem, tarasem, garażem oraz dodatkową infrastrukturą.To również interesująca propozycja dla inwestora poszukującego nieruchomości w rozwijającej się strefie podmiejskiej Lublina.LOKALIZACJAKonopnica to jedna z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji w bezpośrednim sąsiedztwie Lublina. Okolica zapewnia połączenie spokoju, zieleni i charakteru podmiejskiego z możliwością szybkiego dotarcia do miasta.Działka znajduje się w otoczeniu pól, terenów zielonych i rozproszonej zabudowy jednorodzinnej. To miejsce dla osób, które cenią sobie przestrzeń i prywatność, a jednocześnie chcą pozostać blisko Lublina.Zadzwoń i umów się na prezentację.Pomagamy na każdym etapie transakcji - od prezentacji nieruchomości aż do finalizacji zakupu.*Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.