SprzedażDziałkaRynek wtórnyMorizon

Działka na sprzedaż - 2 289 m² - Konstancin-Jeziorna, Konstancin-Jeziorna, ul. Sanatoryjna

Sanatoryjna, Konstancin-Jeziorna, mazowieckie

Powierzchnia: 2289 m²
Cena za metr: 1267 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 1 267 zł/m²
Mediana okolicy: 600 zł/m²; ta oferta: +111,2%
Podobne oferty: 110; działki 1500–3000 m² · Konstancin-Jeziorna
Pierwsze wykrycie: 5 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Działka, 2 289 m² (Konstancin-Jeziorna) kosztuje 1 267 zł za m² — 111,2% więcej niż mediana 600 zł za m² dla 110 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Konstancin-Jeziorna). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 111% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

111,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 110 ofertami: działki 1500–3000 m² · Konstancin-Jeziorna

Ta oferta: 1267 zł/m²
Mediana okolicy: 600 zł/m²
Połowa ofert: 0,4–1,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 900 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 2 320 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (5 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

5 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Home Emperor sp. z o.o.

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Pl. Sportowy 02
21 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Przedszkole
Gminne Przedszkole nr 4 z Oddziałami Integracyjnymi "Leśna Chatka"
3 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
4 w promieniu 1 km
430 m
5 min pieszo
Sklep spożywczy
Sklep Na Rogu
630 m
8 min pieszo
Apteka
Apteka Skolimowska
680 m
9 min pieszo
Plac zabaw
3 w promieniu 1 km
720 m
9 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa Nr 1 w Konstancinie-Jeziornie im. Kardynała Stefana Wyszyńskiego
2 w promieniu 1 km
750 m
9 min pieszo
Park
Park Zdrojowy im. hrabiego Witolda Skórzewskiego
850 m
11 min pieszo
Stacja kolejowa
Piaseczno Miasto Wąskotorowe
6 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Warszawa Wilanów
8,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfalt

Forma własnościWłasność

Ogrodzeniebrak

Pow. całkowita2 289 m²

Pow. działki2 289 m²

PowiatPiaseczyński

Szerokość działki43 m

Typ działkiBudowlana

Opis

Do działki dojedziesz wklejając w Google Maps 52.077417, 21.111333 https://maps.app.goo.gl/pQWJgPDD8mtQFtjt9 Konstancin-Jeziorna Numer ewidencyjny 4, obręb 03-20 Media Kanalizacja - na działce Prąd, woda i gaz - przy granicy działki Wymiary 43m x 59m x 34m x 60m Działka jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod tereny zabudowy pensjonatowej i mieszkaniowej jednorodzinnej: Ustalenia planu (symbol 48MNp/MN): 1. Przeznaczenie podstawowe - zabudowa pensjonatowa, zabudowa mieszkaniowe jednorodzinna; 2. Przeznaczenie uzupełniające - pomierzenia usługowe z zakresu handlu i gastromii oraz inne usługi nieuciążliwe, usługi zdrowia i opieki zdrowotnej, lokalizowane w bryle budynku o funkcji podstawowej; 3. Ustala się realizację jedynie zabudowy wolnostojącej (wyklucza się realizację innych rodzajów zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej) zawierającej nie więcej niż dwa lokale mieszkalne; 4. Ustala się wysokość zabudowy: - maksymalnie trzy kondygnacje naziemne, w tym trzecia kondygnacja jako poddasze użytkowe, całkowita wysokość budynku mieszkalnego maksymalnie nie 12m, - ustala się wysokość garaży i budynków gospodarczych - 1 kondygnacja naziemna nie wyżej jednak niż 7m, 5. Ustala się maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0,4. Działka znajduje się w odległości 7,8 km od stacji PKP Piaseczno oraz 900m od szkoły podstawowej. Zapraszam do kontaktu: Maciej Adamczyk 883-106-453 Biuro pobiera prowizję za pośrednictwo w nabyciu nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.