SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Kopanka, ul. Kasztanowa

ul. Kasztanowa, Kopanka, małopolskie

Powierzchnia: 2200 m²
Cena za metr: 205 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 205 zł/m²
Mediana okolicy: 182 zł/m²; ta oferta: +12,5%
Podobne oferty: 20; działki 1500–3000 m² · Skawina
Pierwsze wykrycie: 16 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 2 200 m² (Kopanka) kosztuje 205 zł za m² — 12,5% więcej niż mediana 182 zł za m² dla 20 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Skawina). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Najważniejsze atuty nieruchomości: Objęta w całości MPZP: Działka nr 109 znajduje się na obszarze oznaczonym symbolem H7MN – przeznaczenie podstawowe pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną (wolnostojącą lub bliźniaczą). Gwarantuje to stabilność inwestycji bez konieczności oczekiwania na warunki Świetna podmiejska lokalizacja: Kopanka, rejon ul. Kasztanowej. Zielona, cicha i spokojna okolica z dala od miejskiego zgiełku, a zarazem położona zaledwie ok. 5 km od centrum Skawiny z szybkim dojazdem do Krakowa.Czysty stan prawny: Nieruchomość jest w pełni wolna od jakichkolwiek obciążeń, hipoteki czy historycznych, skomplikowanych służebności gruntowych w księdze wieczystejŚwietna cena przedinwestycyjna – doskonała lokata kapitału!Działka oferowana jest w niezwykle atrakcyjnej stawce cenowej ze względu na jej charakter przedinwestycyjny. Nieruchomość graniczy bezpośrednio z zabezpieczonymi w miejscowym planie (MPZP) przyszłymi drogami: wewnętrzną (KDW) oraz dojazdową (KDD).Wdana pozytywna opinia BMIG Skawina , Wydziału gospodarki komunalnej na utworzenie drogi dojazdowej . To idealna propozycja dla osób szukających bezpiecznej lokaty kapitału lub planujących budowę domu w perspektywie kilku lat – kupujesz pełnowartościowy grunt budowlany w konkurencyjnej cenie, zyskując pewność, że wartość nieruchomości skokowo wzrośnie w momencie fizycznego wytyczenia publicznych dróg przez gminę. Media:Wszystkie kluczowe media (prąd, woda, gaz) znajdują się w bliskim zasięgu – w ulicy Kasztanowej lub na działkach sąsiednich. Komunikacja i otoczenie:Lokalizacja idealnie łączy zalety życia blisko przyrody z wygodą aglomeracji. W pobliskiej Skawinie dostępna jest pełna infrastruktura: szkoły, przedszkola, sklepy, opieka medyczna oraz szybka kolej aglomeracyjna (SKA) do Krakowa. Bliskość obwodnicy i autostrady A4 zapewnia bezproblemową logistykę w każdym kierunku.

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

12,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 20 ofertami: działki 1500–3000 m² · Skawina

Ta oferta: 205 zł/m²
Mediana okolicy: 182 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 450 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 360 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

16 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
840 m
11 min pieszo
Przedszkole
880 m
11 min pieszo
Szkoła
Zespół Placówek Oświatowych im. Janusza Korczaka w Kopance
880 m
11 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Szpital Wielospecjalistyczny im. Stanleya Dudricka
2,8 km
Apteka
Hygieia
2,8 km