SprzedażDziałkaRynek wtórnyMorizon

Atrakcyjna działka w dobrej lokalizacji w Kościanie

Edwarda Fabiańczyka, Kościan, wielkopolskie

Powierzchnia: 425 m²
Cena za metr: 518 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 518 zł/m²
Mediana okolicy: 246 zł/m²; ta oferta: +110,4%
Podobne oferty: 12; działki do 500 m² · powiat kościański
Pierwsze wykrycie: 8 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Działka, 425 m² (Kościan) kosztuje 518 zł za m² — 110,4% więcej niż mediana 246 zł za m² dla 12 ofert tego typu (działki do 500 m² · powiat kościański). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 110% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.
Ile kosztuje i jak długo trwa przyłączenie: prąd, woda, gaz, kanalizacja?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

110,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 12 ofertami: działki do 500 m² · powiat kościański

Ta oferta: 518 zł/m²
Mediana okolicy: 246 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 220 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 176 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

8 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · WGN NIERUCHOMOŚCI KOŚCIAN

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
12 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół nr1
5 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Plac zabaw
5 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Park
7 w promieniu 1 km
480 m
6 min pieszo
Apteka
Grodzka
7 w promieniu 1 km
540 m
7 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Dom Conolly
4 w promieniu 1 km
580 m
7 min pieszo
Przedszkole
760 m
9 min pieszo
Przystanek autobusowy
980 m
12 min pieszo
Stacja kolejowa
Kościan
1,4 km
17 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Kościan Północ
2,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWłasność

Pow. działki425 m²

PowiatKościański

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ działkiInna

Opis

Dobra lokalizacja, duże możliwości - działka na sprzedaż w Kościanie.OFERTA BEZ PROWIZJI - kupując tę działkę z naszą pomocą nie zapłacisz prowizji i nie podpisujesz żadnych umów. Wesprzemy Cię w uzyskaniu atrakcyjnej ceny, a następnie zapewnimy pełną obsługę notarialną wraz z weryfikacją nieruchomości.Na sprzedaż działka o powierzchni 425 m kw. położona w Kościanie.Nieruchomość zlokalizowana jest w spokojnej części miasta, z dogodnym dostępem do infrastruktury miejskiej, sklepów, szkół oraz terenów rekreacyjnych.Okolica charakteryzuje się zabudową mieszkaniową oraz dobrym połączeniem z centrum Kościana.Działka ma regularny kształt, co stwarza szerokie możliwości zagospodarowania terenu.Obecnie dla nieruchomości nie zostały wydane warunki zabudowy, dzięki czemu przyszły właściciel może wystąpić o ich uzyskanie zgodnie z planowanym sposobem wykorzystania działki.Atutami nieruchomości są atrakcyjna lokalizacja, kameralne otoczenie oraz bliskość centrum miasta. Oferta stanowi interesującą propozycję zarówno dla osób planujących budowę domu w przyszłości, jak i dla inwestorów poszukujących gruntu w rozwijającej się części Kościana.Media znajdują się przy działce:- prąd- woda- kanalizacja- gaz- sieć telekomunikacyjnaLokalizacja:- Szkoła Podstawowa nr 1 ok. 650 m.- Biedronka ok. 1 km- Kaufland ok. 1 km- dworzec PKP (Poznań-Wrocław) ok. 2 km- wjazd na drogę S5 (Poznań-Wrocław) ok. 5 kmZainteresowała Cię oferta? Zadzwoń i umów się na prezentacje.- Pomagamy w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na zakup tej nieruchomości.- WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz obsługę notarialną.- Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację. Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia są zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.