Działka Kościerzyna, ul. Ignacego Paderewskiego

Opis

GOTOWY TEREN INWESTYCYJNY Z AKTYWNYM POZWOLENIEM NA BUDOWĘ | 3010 m² | KOŚCIERZYNA Przedmiotem oferty jest teren inwestycyjny o powierzchni 3010 m², położony w jednej z najbardziej perspektywicznych części Kościerzyny, przy ul. Ignacego Paderewskiego. Nieruchomość posiada aktywne pozwolenie na budowę, zgodność z obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego oraz wykonane przyłącza infrastruktury technicznej, dzięki czemu nowy właściciel przejmuje projekt na zaawansowanym etapie przygotowania. To propozycja skierowana do inwestorów i deweloperów, którzy cenią czas, przewidywalność procesu oraz możliwość szybkiego rozpoczęcia realizacji inwestycji. Najważniejsze atuty inwestycji: - powierzchnia terenu: 3010 m² - 4 wydzielone działki o powierzchni ok. 750 m² każda - aktywne pozwolenie na budowę - zgodność z obowiązującym MPZP - bezpośredni dostęp do nowej drogi asfaltowej - wykonane przyłącza wody, kanalizacji sanitarnej oraz kanalizacji deszczowej - prąd i światłowód w trakcie realizacji - możliwość wykonania przyłącza gazowego - teren przygotowany do rozpoczęcia inwestycji - sprzedaż przez spółkę - faktura VAT - teren tymczasowo ogrodzony siatką leśną Możliwości zabudowy: Nieruchomość daje możliwość realizacji dwóch wariantów zabudowy zgodnych z obowiązującym MPZP: Wariant I 4 budynki wielorodzinne około 1550 m² PUM Wariant II 4 budynki dwulokalowe 8 segmentów około 960 m² PUM Dzięki temu inwestor może wybrać model najlepiej odpowiadający aktualnej sytuacji rynkowej oraz własnej strategii sprzedaży/wynajmu. Lokalizacja Nieruchomość znajduje się w jednej z najbardziej perspektywicznych części Kościerzyny, w rejonie ulic Ignacego Paderewskiego i Karola Szymanowskiego, gdzie w ostatnich latach powstają nowe inwestycje mieszkaniowe. Położenie łączy wygodny dostęp do infrastruktury miejskiej z bezpośrednim sąsiedztwem terenów zielonych. W pobliżu znajdują się m.in.: • nowe osiedla mieszkaniowe ( 150 m), • szpital (1,1 km), • basen (1,2 km), • szkoły (1,4 km), • sklepy (1,8 km - centrum handlowe), • rozległe lasy państwowe (50 m). To lokalizacja atrakcyjna zarówno dla rodzin, jak i osób poszukujących spokojnego miejsca do życia z szybkim dostępem do centrum miasta. Oszczędność czasu Jednym z największych kosztów każdej inwestycji jest czas. Zakup gruntu, analiza MPZP, projekt, uzgodnienia branżowe, wykonanie przyłączy oraz uzyskanie pozwolenia na budowę często zajmują wiele miesięcy. W tym przypadku znacząca część tego procesu została już wykonana. Nowy właściciel otrzymuje teren z przygotowanym zapleczem formalnym oraz wykonanymi przyłączami, co pozwala skoncentrować się na realizacji inwestycji. Cena Cena: 1 499 999 zł netto Do ceny należy doliczyć podatek VAT. Sprzedaż prowadzona jest przez spółkę - wystawiana jest faktura VAT. Przedstawione wizualizacje są podglądowe, mogą zawierać błędy. Nie stanowią oferty w rozumieniu art 66 kodeksu cywilnego. Zapraszam do kontaktu. Chętnie przedstawię pełną dokumentację inwestycji, omówię możliwości zagospodarowania terenu oraz udostępnię kompletną dokumentację.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 17 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  11 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Szpital Specjalistyczny w Kościerzynie

  2 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Dr. Max

  2 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  8 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Piechowskiego (Szpital)

  9 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Kids Planet

  390 m

  5 min pieszo

• Park

  930 m

  12 min pieszo

• Szkoła

  ZSP nr 1

  950 m

  12 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kościerzyna Zachód

  1,1 km

  14 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Garczyn

  2,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.