Działka Kostrzyn nad Odrą, ul. Topolowa

Opis

SPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIA OFERTA DLA DEWELOPERA lub INWESTORA GOTOWY TEREN INWESTYCYJNY POD REALIZACJĘ INWESTYCJI MIESZKANIOWEJ Kostrzyn nad Odrą – Osiedle Drzewice Inwestycja gotowa do rozpoczęcia procesu budowlanego Przedmiotem sprzedaży jest atrakcyjna nieruchomość inwestycyjna o powierzchni 3 301 m², zlokalizowana przy ul. Topolowej i Szkolnej w jednej z najbardziej rozwijających się części Kostrzyna nad Odrą. Nieruchomość posiada ostateczną decyzję o warunkach zabudowy, umożliwiającą realizację inwestycji obejmującej: - dwa budynki w zabudowie bliźniaczej łącznie 4 nowoczesne lokale mieszkalne To propozycja dla inwestora, który chce znacząco skrócić proces przygotowania inwestycji i rozpocząć realizację bez wielomiesięcznego oczekiwania na uzyskanie warunków zabudowy. Najważniejsze atuty - powierzchnia działki: 3 301 m² - ostateczna decyzja WZ - przeznaczenie mieszkaniowe - dostęp z dwóch ulic Topolowej oraz Szkolnej - media przy działce energia gaz kanalizacja wodociąg - spokojna zabudowa jednorodzinna - rozwijające się osiedle - bardzo dobra komunikacja z centrum miasta - atrakcyjne otoczenie nowych domów Parametry inwestycji Projekt przewiduje realizację: - 4 budynków jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej - dwie kondygnacje - poddasze użytkowe - miejsca postojowe na terenie inwestycji - minimum 50% powierzchni biologicznie czynnej Inwestycja doskonale wpisuje się w aktualne potrzeby lokalnego rynku mieszkaniowego. Lokalizacja Osiedle Drzewice to jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji mieszkaniowych w Kostrzynie nad Odrą. W najbliższym otoczeniu znajdują się: - szkoły - przedszkola - sklepy - przychodnia - komunikacja miejska - tereny rekreacyjne Lokalizacja gwarantuje szybki dojazd do centrum miasta oraz strefy przemysłowej, co czyni inwestycję atrakcyjną zarówno dla rodzin, jak i osób pracujących w Kostrzynie oraz w Niemczech. Dlaczego warto? Kupujący nabywa nie tylko grunt. Kupuje projekt przygotowany pod inwestycję deweloperską z: - przeprowadzoną analizą planistyczną, - prawomocną decyzją o warunkach zabudowy, - opracowaną koncepcją architektoniczną, - możliwością szybkiego rozpoczęcia kolejnych etapów procesu inwestycyjnego. Potencjał inwestycyjny Rynek mieszkaniowy w Kostrzynie nad Odrą charakteryzuje się stabilnym popytem wynikającym z: - rozwoju miasta, - bliskości granicy z Niemcami, - dużego rynku pracy, - ograniczonej podaży nowych domów jednorodzinnych. Realizacja inwestycji daje możliwość sprzedaży gotowych lokali lub budowy z przeznaczeniem na wynajem. Treść ogłoszenia GOTOWY TEREN INWESTYCYJNY Z PRAWOMOCNĄ WZ – KOSTRZYN NAD ODRĄ Działka inwestycyjna 3 301 m² | Osiedle Drzewice | Możliwość realizacji inwestycji mieszkaniowej Na sprzedaż atrakcyjny teren inwestycyjny położony w Kostrzynie nad Odrą, na rozwijającym się Osiedlu Drzewice, przy ul. Topolowej i Szkolnej. Największym atutem nieruchomości jest ostateczna decyzja o warunkach zabudowy, umożliwiająca realizację inwestycji obejmującej budowę czterech budynków mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej wraz z infrastrukturą techniczną. Najważniejsze informacje: - powierzchnia działki: 3 301 m² - prawomocna decyzja o warunkach zabudowy - teren przeznaczony pod zabudowę mieszkaniową - dostęp z dwóch ulic – Topolowej i Szkolnej - media w zasięgu (energia elektryczna, gaz, wodociąg i kanalizacja) - spokojna, rozwijająca się zabudowa jednorodzinna - bardzo dobra komunikacja z centrum miasta oraz strefą przemysłową To idealna propozycja dla dewelopera lub inwestora poszukującego projektu z przygotowanym potencjałem inwestycyjnym. Zakup nieruchomości pozwala znacząco skrócić proces przygotowania inwestycji dzięki uzyskanej decyzji WZ. Lokalizacja zapewnia szybki dostęp do szkół, przedszkoli, sklepów, opieki zdrowotnej oraz głównych ciągów komunikacyjnych. Dodatkowym atutem jest bliskość granicy z Niemcami, co pozytywnie wpływa na atrakcyjność lokalnego rynku mieszkaniowego. Na życzenie udostępniamy: - operat szacunkowy, - decyzję o warunkach zabudowy, - koncepcję architektoniczną, - dodatkową dokumentację dotyczącą inwestycji. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości. Możemy również przygotować wersję ogłoszenia w języku angielskim lub niemieckim skierowaną do inwestorów zagranicznych. Zapraszamy do kontaktu! PS. SPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIA - POŚREDNIKOM I BIUROM NIERUCHOMOŚCI DZIĘKUJEMY ZA WSPÓŁPRACĘ I PROSIMY O NIE KONTAKTOWANIE SIĘ, DZIĘKUJĘ!

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (14 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 14 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 3 im. Integracji Europejskiej

  190 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  abc

  3 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  260 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Ulica Mikołaja Reja Rondo 05

  7 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej "Nowy Szpital" w Kostrzynie nad Odrą

  1,3 km

  17 min pieszo

• Park

  1,7 km

  21 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 2

  1,7 km

  22 min pieszo

• Apteka

  Eskulap

  2,8 km

• Stacja kolejowa

  Kostrzyn

  3 km

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Zawodowa

  3,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.