SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Duża działka dla dewelopera, Koszalin Pszeniczna

Pszeniczna, Koszalin, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 57 834 m²
Cena za metr: 130 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 130 zł/m²
Mediana okolicy: 76 zł/m²; ta oferta: +71,4%
Podobne oferty: 22; działki powyżej 10000 m² · Koszalin
Pierwsze wykrycie: 4 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 57 834 m² (Koszalin) kosztuje 130 zł za m² — 71,4% więcej niż mediana 76 zł za m² dla 22 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · Koszalin). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 71% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

71,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 22 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Koszalin

Ta oferta: 130 zł/m²
Mediana okolicy: 76 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 7 518 420 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 6 015 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

4 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Urbanowicz Centrum Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
3 w promieniu 1 km
560 m
7 min pieszo
Przystanek autobusowy
Niekłonice / Drukarnia
5 w promieniu 1 km
760 m
10 min pieszo
Sklep spożywczy
Dino
800 m
10 min pieszo
Przedszkole
1,3 km
16 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Środkowopomorskie Centrum Zdrowia Psychicznego - MEDiSON
1,3 km
17 min pieszo
Stacja kolejowa
Koszalin Wenedów
1,5 km
19 min pieszo
Apteka
Słoneczna
1,5 km
19 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Wisławy Szymborskiej
1,9 km
24 min pieszo
Park
2,3 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Koszalin Zachód
2,5 km
Uczelnia
Politechnika Koszalińska
2,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Taras

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Forma własnościWłasność

Pow. całkowita57 834 m²

Pow. działki57 834 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

TarasNie

Typ działkiDziałka budowlana

Opis

Teren inwestycyjny dla dewelopera przeznaczony pod zabudowę mieszkaniową wielorodzinną oraz zabudowę mieszkaniową 1-rodzinną.Opis nieruchomości - lokalizacja.Działka zlokalizowana w miejscowości Koszalin, obr. 0049 w rogu ulic Działkowej i ul. Pszenicznej.Powierzchnia działki: 57.834 m2;W najbliższym otoczeniu pojedyncze domy, pola;Dostępne uzbrojenie:- energia elektryczna (przebiega południowo – wschodniej części działki, w ul. Pszenicznej)- gaz (przebiega południowo – wschodniej części działki, w ul. Pszenicznej);- wodociąg – brak dostępnej;- kanalizacja – brak dostępnej;Przez północną granicę działki przebiega linia energetyczna, natomiast przez południowy narożnik działki przechodzi gazociąg (150).Na działce brak drzew i krzewów.Możliwość zabudowy:W aktualnym planie zagospodarowania przestrzennego teren ten przeznaczony jest pod:- zabudowę mieszkaniową wielorodzinną,- zabudowę mieszkaniową jednorodzinną lub usługową nieuciążliwą,- zabudowę mieszkaniową jednorodzinna;- drogi publiczne klasy dojazdowej;W ewidencji gruntów teren oznaczony symbolem R IVa i R IIIb.Warunki uzyskania przyłączy do uzgodnienia z instytucjami branżowymi.Zainteresowała Ciebie ta oferta? Napisz do nas lub zadzwoń i dowiedz się więcej.Zapraszamy.