SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Działka Budowlana pod dom, na sąsiedniej działce rusza budowa w 2027

Koszalin, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 1018 m²
Cena za metr: 160 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 160 zł/m²
Mediana okolicy: 160 zł/m²; ta oferta: 0%
Podobne oferty: 66; działki 1000–1500 m² · Koszalin
Pierwsze wykrycie: 16 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 1 018 m² (Koszalin) kosztuje 160 zł za m² — tyle, ile mediana 160 zł za m² dla 66 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Koszalin). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Działka budowalna zlokalizowana przy ulicy Pszenicznej w Koszalinie (Osiedle Sarzyno – za osiedlem wielorodzinnym na ul. Żytniej).Działka z rodzaju: Kupujesz i Budujesz dom jednorodzinny Działka objęta jest aktualnym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego i oznaczona jest symbolem A29WM/MN : tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej lub jednorodzinnej;Klasa Gruntów IVa - brak wysokich kosztów przekształcenia z klasy III. Kluczowe parametry inwestycyjne:Intensywność zabudowy:do 1,2 (ogólnie), 1,0 dla zabudowy szeregowej, 0,7 dla wolnostojącej i bliźniaczej.Powierzchnia zabudowy: do 27% dla wolnostojącej.Powierzchnia biologicznie czynna: od 25% (zależnie od typu zabudowy).MEDIA: Istnieje możliwość podłączenia energii elektrycznej; właściciel jest w trakcie rozpoczęcia inwestycji polegającej na budowie wodociągu (przyłącze wody będzie w drodze przy granicy działki - wiosna 2027 roku ) – podłączenie do sieci za dodatkową opłatą. współrzędne lokalizacji: 54°09'50.8"N 16°10'24.3"EDziałka będzie sprzedawana wraz z udziałem w drodze gruntowej, która będzie stanowiła wewnętrzną drogę dojazdową do posesji.

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 66 ofertami: działki 1000–1500 m² · Koszalin

Ta oferta: 160 zł/m²
Mediana okolicy: 160 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 163 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 130 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

16 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Działka nr 61/10, obręb 0049, gm. Koszalin (miasto) · 326101_1.0049.61/10

Powierzchnia w ewidencji: 1018 m²
Wymiary (w przybliżeniu): 26 m × 40 m; kształt: zwarty, zbliżony do kwadratu
Ukształtowanie terenu: teren płaski; średni spadek 0,6% · 40–41 m n.p.m.
Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
2 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Przystanek autobusowy
Żytnia / Osiedle
8 w promieniu 1 km
520 m
7 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
3 w promieniu 1 km
580 m
7 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Środkowopomorskie Centrum Zdrowia Psychicznego - MEDiSON
1,3 km
16 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Wisławy Szymborskiej
1,4 km
17 min pieszo
Przedszkole
1,7 km
22 min pieszo
Apteka
Słoneczna
1,9 km
23 min pieszo
Stacja kolejowa
Koszalin Wenedów
1,9 km
23 min pieszo
Park
1,9 km
23 min pieszo
Uczelnia
Politechnika Koszalińska
2,8 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Koszalin Zachód
3 km