SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Koszalin, ul. Na Wilkowo

ul. Na Wilkowo, Sarzyno, Koszalin, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 1430 m²
Cena za metr: 198 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 198 zł/m²
Mediana okolicy: 160 zł/m²; ta oferta: +23,6%
Podobne oferty: 63; działki 1000–1500 m² · Koszalin
Pierwsze wykrycie: 6 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 1 430 m² (Sarzyno, Koszalin) kosztuje 198 zł za m² — 23,6% więcej niż mediana 160 zł za m² dla 63 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Koszalin). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 24% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

23,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 63 ofertami: działki 1000–1500 m² · Koszalin

Ta oferta: 198 zł/m²
Mediana okolicy: 160 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 283 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 226 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

6 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Wrzosów
14 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Dino
3 w promieniu 1 km
430 m
5 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Wisławy Szymborskiej
500 m
6 min pieszo
Plac zabaw
580 m
7 min pieszo
Park
1,2 km
15 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Izba Przyjęć
1,8 km
22 min pieszo
Przedszkole
Mozaika terapeutyczny punkt przedszkolny
2 km
25 min pieszo
Stacja kolejowa
Koszalin Kretomino
2,3 km
Apteka
Super-Pharm
2,7 km
Uczelnia
Politechnika Koszalińska
3,5 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Koszalin Zachód
4,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Opis

Działka budowlana z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) zlokalizowana przy ul. Na Wilkowo w Koszalinie (osiedle Sarzyno). Oferta prywatna, bez pośredników. Media: * prąd - w dojazdowej drodze wewnętrznej, przy działce, * wodociąg- w dojazdowej drodze wewnętrznej, przy działce, Doskonała lokalizacja i komunikacja. Odległość do centrum Koszalina (Ratusz)- 4 km, do Konikowa oraz Raduszki 1 km. W sąsiedztwie znajduje się luźna zabudowa wolnostojąca oraz bliźniacza. Droga dojazdowa (ul. Na Wilkowo) utwardzona, blisko droga asfaltowa ul. Wrzosów oraz ul. Połczyńska. W odległości 200m nowy sklep Netto oraz Paczkomat InPost. Wokół cichy i płaski teren. Działka objęta jest aktualnym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego i oznaczona jest symbolem F.1MN: teren zabudowy jednorodzinnej. Dopuszczalne formy zabudowy jednorodzinnej: - wolnostojąca (wskaźnik zabudowy do 27%) - bliźniacza (wskaźnik zabudowy do 35%) - szeregowa (wskaźnik zabudowy do 45%) * Wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej od 30%. * Minimalna powierzchnia wydzielanej działki budowlanej od 140 m2 (dla zabudowy szeregowej), 200 m2 (dla zabudowy bliźniaczej) i 400 m2 (dla zabudowy wolnostojącej). Działka w sprzedaży wraz z udziałem w drodze wewnętrznej dojazdowej. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia działki. Oferta prywatna, pośrednikom dziękuję.