SprzedażDziałkaRynek wtórnyMorizon

Działka na sprzedaż - 1 726 m² - Kotorydz, Tarczyn

Kotorydz, mazowieckie

Powierzchnia: 1726 m²
Cena za metr: 232 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 232 zł/m²
Mediana okolicy: 219 zł/m²; ta oferta: +5,8%
Podobne oferty: 18; działki 1500–3000 m² · Tarczyn
Pierwsze wykrycie: 5 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Działka, 1 726 m² (Kotorydz) kosztuje 232 zł za m² — 5,8% więcej niż mediana 219 zł za m² dla 18 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Tarczyn). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

5,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 18 ofertami: działki 1500–3000 m² · Tarczyn

Ta oferta: 232 zł/m²
Mediana okolicy: 219 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 400 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 320 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (5 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

5 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Home Emperor sp. z o.o.

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Kotorydz 1
6 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
1,7 km
21 min pieszo
Plac zabaw
1,7 km
22 min pieszo
Park
1,9 km
23 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Złotokłos
1,9 km
24 min pieszo
Stacja kolejowa
Tarczyn Wąskotorowy
2,2 km
Przychodnia lub szpital
Ośrodek Zdrowia w Złotokłosie
2,3 km
Przedszkole
Przedszkole w Złotokłosie
2,3 km
Apteka
Papaya
2,5 km
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Juliana Stępkowskiego
2,7 km
Uczelnia
Instytut Genetyki i Biotechnologii Zwierząt PAN Zakład Doświadczalny w Jastrzębcu
4,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfalt

Forma własnościWłasność

GminaTarczyn

Ogrodzeniebrak

Pow. całkowita1 726 m²

Pow. działki1 726 m²

PowiatPiaseczyński

Szerokość działki28 m

Typ działkiMieszkaniowa, budowlana

Opis

Dokładną lokalizację podajemy po podpisaniu umowy pośrednictwa nabycia nieruchomości. Kotorydz, gm. Tarczyn Teren podzielony na dwie działki, każda o powierzchni 863 m 2 . Media Prąd, woda i gaz - przy granicy działki Wymiary 28m x 6m x 43m x 40m x 51m Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej niskiej: Ustalenia planu: 1. Ustala się typ zabudowy jednorodzinnej w formie budynków wolnostojących i bliźniaczych lub małych domów mieszkalnych; 2. Powierzchnia biologicznie czynna działki nie może być mniejsza niż 70%; 3. Nieprzekraczalna wysokość zabudowy, mierząc od poziomu terenu do najwyższego punktu budynku, powinna wynosić - 2,5 kondygnacji tj. do 11 m; 4. Ustala się wskaźnik intensywności zabudowy mieszkaniowej brutto - max. 0,6. Działka znajduje się w odległości 4,2 km od węzła drogi ekspresowej S7 oraz 5,3 km od szkoły podstawowej. Zapraszam do kontaktu: Maciej Adamczyk 883-106-453 Biuro pobiera prowizję za pośrednictwo w nabyciu nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.