SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka 1129m, zab. jednorodzinna + garaż- Kotuń

Kotuń, mazowieckie

Powierzchnia: 1129 m²
Cena za metr: 88 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 88 zł/m²
Mediana okolicy: 130 zł/m²; ta oferta: −32,6%
Podobne oferty: 68; działki 1000–1500 m² · powiat siedlecki
Pierwsze wykrycie: 20 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 1 129 m² (Kotuń) kosztuje 88 zł za m² — 32,6% mniej niż mediana 130 zł za m² dla 68 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · powiat siedlecki). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

DZIAŁKA NA SPRZEDAŻ - WARUNKI ZABUDOWY Kotuń, gm. Szydłowo Na sprzedaż atrakcyjna działka o powierzchni 1129 m² , położona w spokojnej i malowniczej miejscowości Kotuń. Nieruchomość znajduje się zaledwie ok. 150 m od ul. Pilskiej oraz ok. 4 km od granic Piły , co zapewnia szybki dostęp do miasta przy jednoczesnym zachowaniu ciszy i prywatności. Dla działki została wydana decyzja o warunkach zabudowy , umożliwiająca realizację inwestycji polegającej na budowie wolnostojącego domu jednorodzinnego oraz budynku garażowego . Ustalenia wynikające z decyzji o warunkach zabudowy: • powierzchnia zabudowy: - budynek mieszkalny: od 70 do 140 m², - budynek garażowy: od 20 do 35 m², • wysokość budynku: do 2 kondygnacji nadziemnych (7,0-9,0 m), • dach dwuspadowy o kącie nachylenia 30-40°, • szerokość elewacji frontowej: od 8 do 14 m. Uzbrojenie terenu: • prąd, woda oraz kanalizacja - w drodze. Okolica charakteryzuje się luźną zabudową jednorodzinną , ciszą oraz bezpośrednim sąsiedztwem pól i lasów , co czyni tę nieruchomość idealnym miejscem do zamieszkania dla osób ceniących spokój i kontakt z naturą. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji. ::DODATKOWE INFORMACJE Prąd: w ulicyWoda: w drodzeDojazd: ASFALTOWAOtoczenie: zabudowa jednorodzinnaKanalizacja: w ulicyUkształtowanie działki: płaskaKształt działki: nieregularnyOgrodzenie działki: ogrodzonaWarunki zabudowy: Wolnostojąca::LINK DO STRONY ::KONTAKT DO AGENTA Marcin Barański888 505 050535 638 167marcin.baranski@furman24.plPośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marcin Barański (licencja nr: 26307)

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

GminaSzydłowo

Ogrodzenieogrodzona

Pow. działki1 129 m²

PowiatPilski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ działkiRolna z prawem zabudowy

Cena na tle rynku

32,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 68 ofertami: działki 1000–1500 m² · powiat siedlecki

Ta oferta: 88 zł/m²
Mediana okolicy: 130 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 99 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 79 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

20 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Nieruchomości - FURMAN

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
700 m
9 min pieszo
Plac zabaw
810 m
10 min pieszo
Park
930 m
12 min pieszo
Przystanek autobusowy
940 m
12 min pieszo
Stacja kolejowa
Stobno
2,7 km
Przychodnia lub szpital
Szpital Specjalistyczny im. Stanisława Staszica w Pile
4,5 km
Uczelnia
Nadnotecki Instytut UAM w Pile
6,3 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Witankowo
13,4 km