SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Kozerki 7 800 m² – możliwość podziału na 3 działki

Kozerki, mazowieckie

Powierzchnia: 7800 m²
Cena za metr: 200 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 200 zł/m²
Mediana okolicy: 275 zł/m²; ta oferta: −27,2%
Podobne oferty: 253; działki 3000–10000 m² · Grodzisk Mazowiecki
Pierwsze wykrycie: 22 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 7 800 m² (Kozerki) kosztuje 200 zł za m² — 27,2% mniej niż mediana 275 zł za m² dla 253 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Grodzisk Mazowiecki). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Działka budowlana 7 800 m² | Kozerki / Władków (gm. Grodzisk Maz.) - Potencjał podziału!Na sprzedaż wyjątkowa, przestronna działka o powierzchni 7 800 m² w dynamicznie rozwijających się i zielonych Kozerkach, tuż pod Grodziskiem Mazowieckim. Idealna propozycja dla dewelopera, inwestora lub osób szukających prywatności i dużej przestrzeni.Najważniejsze atutyMożliwość podziału: potencjał wydzielenia 3 niezależnych działek (sprzedaż w całości)Uregulowany stan prawny: objęta MPZP (zabudowa jednorodzinna)Media w drodze: prąd, woda, gazWymiary: ok. 48 m x 144 mZabudowa: jednorodzinna wolnostojąca (możliwość 1 lub 2 lokali w budynku)Zapisy z MPZPUsługi: możliwość prowadzenia działalności w budynku mieszkalnym (do 30% pow. całkowitej)Wysokość zabudowy: do 12 m (domy) / do 6 m (garaże/budynki gospodarcze)Min. powierzchnia biologicznie czynna: 20%Min. powierzchnia nowo wydzielanej działki: 1200 m² (dla 1 lokalu) / 2400 m² (dla 2 lokali)Lokalizacja : 4,5 km do centrum Grodziska Mazowieckiego, 1 km do Akademii Tenisowej w Kozerkach, szybki i sprawny dojazd do A2 oraz s8Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na żywo !Prezentowane na stronie dane nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.WARUNKI WSPÓŁPRACY - pracujemy wyłącznie po podpisaniu umowy pośrednictwa.Posiadamy odpowiednie kwalifikacje do prowadzenia działalności zawiązanej z pośrednictwem w obrocie nieruchomościami - licencja nr 25691.Przedsiębiorca posiada ważne ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej.Pomagamy w uzyskaniu kredytów hipotecznych.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiNieutwardzona

Długość działki144 m

GminaGrodzisk Mazowiecki

OgrodzenieBrak

Pow. działki7 800 m²

PowiatGrodziski

Szerokość działki48 m

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

27,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 253 ofertami: działki 3000–10000 m² · Grodzisk Mazowiecki

Ta oferta: 200 zł/m²
Mediana okolicy: 275 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 560 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 248 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

22 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · RESTART NIERUCHOMOŚCI

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.