SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Działka 78 arów pod osiedle domów w zabudowie bliźniaczej - klimat wsi

Wzgórza Krzesławickie, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 7800 m²
Cena za metr: 320 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 320 zł/m²
Mediana okolicy: 273 zł/m²; ta oferta: +17,3%
Podobne oferty: 223; działki 3000–10000 m² · Kraków
Pierwsze wykrycie: 15 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 7 800 m² (Wzgórza Krzesławickie, Kraków) kosztuje 320 zł za m² — 17,3% więcej niż mediana 273 zł za m² dla 223 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Kraków). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

KRAKÓW - ŁUCZANOWICEDZIAŁKA INWESTYCYJNA 78 ARÓW Na sprzedaż atrakcyjna działka o powierzchni ok. 78 arów, położona w Łuczanowicach – administracyjnej części Krakowa.To propozycja szczególnie interesująca dla dewelopera lub inwestora planującego realizację kameralnego osiedla domów wolnostojących lub w zabudowie bliźniaczej.Najważniejsze informacje:• powierzchnia: ok. 78 arów (7 800 m²)• regularny, prostokątny kształt – korzystny dla zagospodarowania terenu• działka objęta MPZPPOTENCJAŁ INWESTYCYJNYMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego przewiduje na tym terenie możliwość realizacji zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej lub bliźniaczej.MPZP określa m.in.:minimalny teren biologicznie czynny – 70%wskaźnik intensywności zabudowy – 0,1–0,4 maksymalna wysokość zabudowy mieszkaniowej – 9 mminimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki:800 m² dla domu wolnostojącego500 m² dla domu w zabudowie bliźniaczejDuża powierzchnia oraz regularny, prostokątny kształt działki mogą stanowić dogodne warunki do przygotowania koncepcji podziału i stworzenia kameralnej inwestycji mieszkaniowej.KRAKÓW, ALE Z KLIMATEM WSIJednym z największych atutów nieruchomości jest jej otoczenie. Wokół znajduje się dużo zieleni i terenów rolniczych, dzięki czemu można cieszyć się ciszą, przestrzenią i spokojem charakterystycznym dla terenów podmiejskich, pozostając jednocześnie w granicach administracyjnych Krakowa.To atrakcyjne połączenie dla przyszłych mieszkańców:dużo zieleni i otwartej przestrzeni spokojne, kameralne otoczenie szybki dojazd samochodem do S7 i obwodnicy KrakowaKraków bez rezygnowania z ciszy i kontaktu z naturąDla inwestora to możliwość stworzenia kameralnego osiedla domów jednorodzinnych dla osób, które chcą mieszkać w Krakowie, ale jednocześnie szukają spokoju, zieleni i większej przestrzeni.UWAGA : przedstawiona koncepcja zabudowy powstała jedynie na potrzeby reklamy.

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Cena na tle rynku

17,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 223 ofertami: działki 3000–10000 m² · Kraków

Ta oferta: 320 zł/m²
Mediana okolicy: 273 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 496 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 997 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

15 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Sprawdzamy działkę w ewidencji gruntów, modelu terenu i mapach zagrożenia powodziowego — wyniki pojawią się tutaj za chwilę.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.