SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka budowlana / bliźniaki-szeregówki / MPZP

Rączna, Podgórze, Rybitwy, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 2329 m²
Cena za metr: 769 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 769 zł/m²
Mediana okolicy: 420 zł/m²; ta oferta: +83%
Podobne oferty: 147; działki 1500–3000 m² · Kraków
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 23 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 4; Adresowo, Nieruchomosci-online, Gratka, Gethome
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 9 października 2026

Działka, 2 329 m² (Podgórze, Rybitwy, Kraków) kosztuje 769 zł za m² — 83% więcej niż mediana 420 zł za m² dla 147 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Kraków). TXO obserwuje tę nieruchomość od 23 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 4 portalach (Adresowo, Nieruchomosci-online, Gratka, Gethome); najniższa cena to 1 690 000 zł (Adresowo).

Opis

Biuro Nieruchomości Bracia Sadurscy ma przyjemność zaprezentować Państwu, działkę zlokalizowaną w Krakowie, Rybitwy ul. Rączna. Działka w MPZP - Rybitwy Północ oznaczona jako MN38 - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (wolnostojąca / bliźniacza / szeregowej) + usługowej. Na sąsiedniej działce: gaz / woda / prąd / kanalizacja (służebność przeprowadzenia mediów) Ważne informację: 1. Powierzchnia pod zabudowę 23,29 ar 2. Droga dojazdowa - gminna + służebność pasem 5 m Warunki zabudowy: 1. Maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy 30% 2. Minimalna powierzchnia biologicznie - czynna 70% 3. Maksymalna wysokość zabudowy mieszkaniowej 11 m 4. Maksymalna wysokość zabudowy dodatkowej 6 m 5. Powierzchnia nowo wydzielonych działek : wolnostojąca 6 ar / bliźniacza 5 ar / szeregowa 4ar 6. MPZP - zabudowa - wolnostojąca - bliźniacza - szeregowa - usługowa Cena: 1 790 000 zł (do rozsądnej negocjacji) Serdecznie polecamy i zapraszamy do oglądania! Kamil Dedo+48500-715-217 ::DODATKOWE INFORMACJE Prąd: w ulicyGaz: w ulicyWoda: w drodzeDojazd: asfaltOtoczenie: zabudowa jednorodzinnaKanalizacja: w pobliżuInternet: TAKKomunikacja publ.: MPK, autobus miejskiOdległość do komunikacji publicznej [m]: 100Odl. do sklepu [m]: 400Odl. do szkoły [m]: 700Odl. do przedszkola [m]: 650Wymiary działki [m]: 31/103Zagosp. działki: częściowo zagospodarowanaUkształtowanie działki: płaskaKształt działki: prostokątOgrodzenie działki: częściowo ogrodzonaWarunki zabudowy: MPZPZabudowa działki: niezabudowana::LINK DO STRONY /offer/BS3-GS-315429::KONTAKT DO AGENTA Kamil Dedo+48500-715-217kamil2@::DANE BIURA Oddział BS3, PrzewózPrzewóz 47/1 piętro30-716 Kraków12429-11-00Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Kamil Dedo (licencja nr: 28467)::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfalt

Forma własnościWłasność

Ogrodzenieczęściowo ogrodzona

Pow. działki2 329 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki31 m

Typ działkiUsługowa, komercyjna, inwestycyjna, budowlana

Cena na tle rynku

83% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 147 ofertami: działki 1500–3000 m² · Kraków

Ta oferta: 769 zł/m²
Mediana okolicy: 420 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 790 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 432 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 23 dni

teraz na 4 portalach

9 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Adresowo
25 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gethome
19 września 2026
Drugi pośrednik
Bracia Sadurscy Nieruchomości wystawia ją równolegle (Gratka)
17 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Nieruchomosci-online
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Domiporta

Ta nieruchomość jest na 4 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę. Ceny różnią się o 100 000 zł (5,6%).

Adresowo
najtaniej
1 690 000 zł
−100 000 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Kamil Dedo
1 790 000 zł
Zobacz
Gratka ta strona
Bracia Sadurscy Nieruchomości
1 790 000 zł
Zobacz
Gethome
Bracia Sadurscy Nieruchomości
1 790 000 zł
Zobacz
Domiporta zniknęło 2026-09-16
1 790 000 zł

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
4 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 137 im. prof. Wiktora Zina
680 m
9 min pieszo
Apteka
Gemini
730 m
9 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Gabinet Dermatologiczny, lek. Rita Kaczorowska-Stawarz
1 km
13 min pieszo
Przedszkole
Niebieska Żabka
1,8 km
23 min pieszo
Uczelnia
Akademia Kultury Fizycznej
5,1 km