SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Skotniki - atrakcyjna działka pod rezydencję

Skotniki, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 1200 m²
Cena za metr: 1150 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 1 150 zł/m²
Mediana okolicy: 570 zł/m²; ta oferta: +101,8%
Podobne oferty: 90; działki 1000–1500 m² · Kraków
Pierwsze wykrycie: 5 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 1 200 m² (Skotniki, Kraków) kosztuje 1 150 zł za m² — 101,8% więcej niż mediana 570 zł za m² dla 90 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Kraków). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 102% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.
Ile kosztuje i jak długo trwa przyłączenie: prąd, gaz, kanalizacja?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

101,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 90 ofertami: działki 1000–1500 m² · Kraków

Ta oferta: 1150 zł/m²
Mediana okolicy: 570 zł/m²
Połowa ofert: 0,3–1,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 380 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 104 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (5 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

5 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Emmerson Lumico Sp z o. o.

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w działce
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Apteka
510 m
6 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
10 w promieniu 1 km
520 m
7 min pieszo
Przedszkole
Samorządowe Przedszkole nr 23
610 m
8 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 7
2 w promieniu 1 km
630 m
8 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Oko-laser
1 km
13 min pieszo
Uczelnia
Kampus Uniwersytetu Papieskiego Jana Pawła II
2,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiUtwardzona

OgrodzenieBRAK

Pow. działki1 200 m²

Szerokość działki22 m

Typ działkiBUDOWLANA/Budownictwo jednorodzinne indywidualne

Opis

Emmerson oferuje:Atrakcyjna działka położona w Krakowie w dzielnicy Dębniki -Skotniki, obręb 40 Skotniki Południe pomiędzy ulicą Dobrowolskiego i Grzegorzewską, otoczenie nowych, niskiej zabudowy budynków jednorodzinnych.Działka w drugiej linii zabudowy - droga wewnętrzna ok.30m od drogi gminnej i szerokości 6m.Jest już nowy plan MPZP dla tego terenu.Podstawowym przeznaczeniem jest zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca, wskaźnik powierzchni biologiczno-czynnej min. 70%, a wysokość zabudowy max 11mProjektowane budynki mają powierzchnię użytkową 180m2, a powierzchnia zabudowy ok.150m2Wymiary działki:Kształt trapezu o bokach: szerokość 22 m długość: odpowiednio 38m, 45m.Do zakupu także działka sąsiednia o powierzchni ok.9,8 arów co daje w całości prawie 22 aryMedia:woda - wodociąg miejski, kanalizacja, prąd, gaz w drodze.Opiekun oferty: Dorota ChlipalskaNota prawna: Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych