Wyjątkowa działka widokowa z projektem rezydencji | Kraków Skotniki

Opis

OFERTA BEZ PROWIZJI OD KUPUJĄCEGOWyjątkowa działka budowlana 14 73 m z prawomocnym pozwoleniem i projektem "CORTEN HOUSE" | Kraków, ul. Józefa Unruga Ostatnia taka działka w okolicy z zachwycającą, niczym nieprzesłoniętą panoramą!Z przyjemnością prezentujemy na sprzedaż działkę budowlaną położoną przy ul. Józefa Unruga w Krakowie (rejon Skotnik). Nieruchomość znajduje się na malowniczym wzniesieniu, co zapewnia unikalny, panoramiczny widok na tereny zielone, Srebrną Górę oraz Klasztor Kamedułów na Bielanach.NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI: Powierzchnia: 1 473 m2 Przeznaczenie: Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP Obszar scaleń Skotniki) symbol 4MN (tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej).Pozwolenie na budowę: Wydane prawomocne pozwolenie na budowę nowoczesnej rezydencji jednorodzinnej o powierzchni użytkowej 333,44 m z 3 kondygnacjami i garażem dwustanowiskowym. Stan prawny: własność, brak obciążeń Dojazd: Prywatny pas dojazdowy od ul. Unruga stanowiący integralną część sprzedawanej nieruchomości. Uzbrojenie: media w drodze (woda, prąd, gaz, kanalizacja oraz sieć telekomunikacyjna). PRZYBLIŻONE WYMIARY DZIAŁKI: Część główna (budowlana): 18,15 m 68,96 m Długość pasa dojazdowego: 49,41 m Szerokość wjazdu: 4,45 mARCHITEKTURA:Dla nieruchomości zostało wydane prawomocne pozwolenia na budowę (otwarty dziennik budowy). Projekt prestiżowej willi CORTEN HOUSE (powierzchnia ok. 330 m) został idealnie wkomponowany w ukształtowanie terenu:Efekt "zawieszenia" bryły: Dzięki wykorzystaniu naturalnej rzeźby terenu oraz lustrzanego materiału na elewacji poziomu -1 uzyskano unikalny wizualnie efekt "zawieszenia" bryły budynku z cortenu w przestrzeni. Przeszklona elewacja i panorama: Duże przeszklenia doskonale doświetlają wnętrza oraz otwierają dom na zachwycający krajobraz wokół. Strefa relaksu i tarasy: Przy strefie wypoczynkowej na poziomie -1 zaprojektowano kameralny taras otoczony zielenią, połączony schodami terenowymi z górnym tarasem widokowym. Wykończenie premium: Elewacja zaprojektowana ze spieków ceramicznych imitujących stal cortenowską w połączeniu z naturalnym drewnem i elementami lustrzanymi nadaje budynkowi wyrazisty, nowoczesny charakter, który harmonijnie współgra z otaczającą naturą.CENA NIERUCHOMOŚCI:Cena z prawomocnym pozwoleniem i projektem budowlanym: 2 300 000 PLN Cena bez projektu: 2 200 000 PLNNiniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.Więcej podobnych ofert na stronie internetowej - zapraszamy!

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

113% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 140 ofertami: działki 1000–1500 m² · Kraków

Ta oferta

1494 zł/m²

Mediana okolicy

701 zł/m²

Połowa ofert

0,4–1,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 22 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Leach & Lang Property Consutlants

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  Leach & Lang Property Consutlants

  2 200 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  Leach & Lang Property Consutlants

  2 200 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 7

  2 w promieniu 1 km

  750 m

  9 min pieszo

• Przedszkole

  Samorządowe Przedszkole nr 23

  770 m

  10 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Teresko

  3 w promieniu 1 km

  880 m

  11 min pieszo

• Apteka

  Ziko Apteka

  1,4 km

  17 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Oko-laser

  1,7 km

  21 min pieszo

• Uczelnia

  Kampus Uniwersytetu Papieskiego Jana Pawła II

  2,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.