SprzedażDziałkaRynek wtórnyMorizon

Działka inwestycyjna 1477 m² – Krasnystaw, rosnący potencjał

Kilińskiego, Krasnystaw, lubelskie

Powierzchnia: 1477 m²
Cena za metr: 149 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 149 zł/m²
Mediana okolicy: 143 zł/m²; ta oferta: +3,9%
Podobne oferty: 19; działki 1000–1500 m² · powiat krasnostawski
Pierwsze wykrycie: 7 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Działka, 1 477 m² (Krasnystaw) kosztuje 149 zł za m² — 3,9% więcej niż mediana 143 zł za m² dla 19 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · powiat krasnostawski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.
Ile kosztuje i jak długo trwa przyłączenie: prąd, kanalizacja?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

3,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 19 ofertami: działki 1000–1500 m² · powiat krasnostawski

Ta oferta: 149 zł/m²
Mediana okolicy: 143 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 220 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 176 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

7 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Atlas Nieruchomości Joanna Drewicz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Lidl
18 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Park
2 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół Nr 1 im. T. Kościuszki w Krasnymstawie
9 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Aleksadra Ortyl
10 w promieniu 1 km
280 m
3 min pieszo
Apteka
Medicus II
5 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Nr 5 w Krasnymstawie "Bajeczka"
7 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Plac zabaw
13 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Przystanek autobusowy
720 m
9 min pieszo
Stacja kolejowa
Krasnystaw Miasto
820 m
10 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Siedliszcze
21,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiutwardzona

Długość działki35 m

Ogrodzenieinne

Pow. całkowita1 477 m²

Pow. działki1 477 m²

PowiatKrasnostawski

Szerokość działki40 m

Typ działkiBudowlana

Opis

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana w Krasnymstawie, idealna pod dom jednorodzinny lub z częścią usługową.Działka jest jedną z najatrakcyjniejszych w tej lokalizacji -po zakończeniu inwestycji mostowej i dróg dojazdowych zyska jeszcze większą wartość.Podstawowe dane:Powierzchnia: 1477 m²Numer działki: 1190/4ID: 060601_1. 0001.1190/4Symbol w MPZP: 2 MN -zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna + usługiLokalizacja: przy ul. Kościuszki / Kilińskiego -centrum miastaKluczowe atuty:Bezpośrednie przyleganie do nowo budowanej drogi wraz z infrastrukturą (prąd + kanalizacja w drodze -inwestycja mostowa na rzece Wieprz)Pełne uzbrojenie będzie dostępne zaraz po oddaniu drogi (planowane zakończenie etapu drogowego w 2026/2027)Bardzo dobra ekspozycja i dojazd.Parametry zabudowy z Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego:Maks. intensywność zabudowy nadziemnej: 0,8 (max 1182 m² powierzchni użytkowej nadziemnej)Maks. wysokość zabudowy: 12 m (2-3 kondygnacje + ewentualny poddasze)Maks. powierzchnia zabudowy: 40% (do 591 m² zabudowy)Min. powierzchnia biologicznie czynna: 30% (min 443 m² zieleni)Można postawić np. dom jednorodzinny (np. 180–250 m²) + mały obiekt usługowy (gabinet, punkt usługowy, garaż), bliźniak lub szeregówka.Działka wkrótce w pełni uzbrojona -bezpośredni dojazd + prąd + kanalizacja z nowej drogi (inwestycja mostowa na Wieprzu km 197+240 + drogi dojazdowe – trwa, zaawansowana w 2025/2026).Lokalizacja:Niedaleko ul. KilińskiegoDziałka położona przy nowej drodze dojazdowej do powstającej obwodnicy miasta, co zapewnia szybki dojazd do głównych tras.Dodatkowo w okolicy powstaje nowa infrastruktura (droga, chodniki, media), co znacząco podnosi wartość nieruchomości.Zapraszam do kontaktu w celu umówienia oględzin terenu i szczegółów.Atlas NieruchomościJoanna DrewiczNiniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.