Działka inwestycyjna Krośnice

Opis

Położenie: Wieś Krośnice, Gmina Krośnice, działka nr 813/4 (AM-1) o powierzchni 1,2895 ha nieruchomość gruntowa niezabudowana.Własność: Gmina Krośnice na podstawie aktu notarialnego repertorium A nr 7688/96. Księga wieczysta nr WR1M/00020206/2 prowadzona w Sądzie Rejonowym w Miliczu, IV Wydział Ksiąg Wieczystych w Miliczu.Nieruchomość gruntowa niezabudowana, nieogrodzona, o kształcie wielokąta, położona na obrzeżach wsi, pomiędzy miejscowościami Krośnice i Police, w sąsiedztwie terenów niezabudowanych, lasów i terenów zielonych, skomunikowana poprzez nieurządzoną, wydzieloną geodezyjnie drogę (działka nr 712/7) z wojewódzką drogą nr 448 i powiatową drogą nr 1451D (drogi o nawierzchni asfaltowej). Wzdłuż południowej granicy działki, na jej terenie znajduje się rów z ujemnym bilansem wodnym.Nieruchomość nie posiada przyłączy do sieci infrastruktury technicznej, jednakże posiada dostęp do sieci: energetycznej, wodociągowej i telekomunikacyjnej, znajdujących się wzdłuż drogi wojewódzkiej nr 448 i kanalizacyjnej wzdłuż drogi wojewódzkiej (dz. nr 25/1). Przez teren działki przebiega napowietrzna linia sieci elektroenergetycznej średniego napięcia. Nieruchomość jest obciążona umową dzierżawy do 30 września 2026 roku z zachowaniem miesięcznego okresu wypowiedzenia, którego bieg rozpoczyna się od dnia złożenia oświadczenia o wypowiedzeniu.Stan wg ewidencji prowadzonej przez Powiatowy Ośrodek Dokumentacji Geodezyjno-Kartograficznej w Miliczu- województwo – dolnośląskie- powiat – milicki - gmina – Krośnice- jednostka ewidencyjna – 021302_2 - Krośnice- obręb ewidencyjny – 0009 – Krośnice- jednostka rej. G753- numer działki – 813/4- numer arkusza ewidencyjnego – 1- powierzchnia działki (ha) – 1,2895- rodzaj użytków – RV 1,2449 ha, W-RV 0,0446 ha- właściciel – Gmina KrośniceZgodnie z wypisem z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Krośnice zatwierdzonego przez Radę Gminy Krośnice, uchwałą nr LXVIII/427/2023 z dnia 24 lutego 2023 roku (Dziennik Urzędowy Województwa Dolnośląskiego poz. 1568) działka nr 813/4 w obrębie wsi Krośnice, gmina Krośnice jest oznaczona symbolem: 6P – tereny produkcji, dla którego obowiązują następujące rodzaje przeznaczenia: 1) podstawowe: obiekty produkcyjne, składy i magazyny, na terenie 6P urządzenia wytwarzające energię z odnawialnych źródeł energii o mocy zainstalowanej większej niż 500 kW – zgodnie z oznaczeniem obszaru ich rozmieszczenia na rysunku planu oraz z zastrzeżeniem ust. 2 pkt 2: na terenie 6P wyznacza się obszar, na którym dopuszcza się rozmieszczenie urządzeń wytwarzających energię z odnawialnych źródeł energii o mocy zainstalowanej większej niż 500 kW, w granicach którego: a) w przypadku lokalizacji urządzeń wytwarzających energię z energii słońca obowiązuje stosowanie powłok antyrefleksyjnych, b) zakazuje się rozmieszczania urządzeń wytwarzających energię z odnawialnych źródeł energii z wykorzystaniem siły wiatru (urządzeń energetyki wiatrowej); 2) dopuszczalne: usługi podstawowe i usługi ponadpodstawowe, na terenach 1P, 3-6P obsługa komunikacji rozumiana jako obszar, na którym zlokalizowano obiekty i urządzenia związane z obsługą ruchu samochodowego, takie jak: stacja paliw, parkingi, garaże i miejsca obsługi pojazdów, na terenach 4-6P produkcja w gospodarstwach rolnych, hodowlanych i ogrodniczych, obiekty socjalne i administracyjne, obiekty i urządzenia towarzyszące oraz zieleń.Przez działkę przebiega napowietrzna linia elektroenergetyczna średniego napięcia wraz z pasem technologicznym.Działka znajduje się w zasięgu: obszaru specjalnej ochrony ptaków Natura 2000 „Dolina Baryczy” (PLB 020001), specjalnego obszaru ochrony siedlisk Natura 2000 „Ostoja nad Baryczą”(kod obszaru PLH020041), Parku Krajobrazowego „Dolina Baryczy”. Na obszarze, o których mowa wyżej obowiązują przepisy odrębne w zakresie ochrony przyrody. Działka leży w strefie ochrony zabytków archeologicznych (OW).Szczegółowe informacje z wypisu i wyrysu z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla przedmiotowej działki dostępne w tutejszym Urzędzie Gminy, pokój nr 3.Cena nieruchomości: 291.200,00- zł +23% podatku VAT.Przy sprzedaży niniejszej nieruchomości zastosowanie będą miały przepisy ustawy z dnia 11 marca 2004 roku o podatku od towarów i usług (tekst jednolity: Dz.U.2024.361 ze zm.).Ogłoszenie o przetargu na przedmiotową nieruchomość zostanie podane do publicznej wiadomości poprzez wywieszenie na tablicy ogłoszeniowej w Urzędzie Gminy w Krośnicach, na tablicach informacyjnych sołectw, na stronach internetowych Urzędu: w Biuletynie Informacji Publicznej w dzienniku internetowym oraz wyciąg z ogłoszenia o niniejszym przetargu w prasie lokalnej Głos Milicza.Szczegółowych informacji dotyczących nieruchomości można uzyskać w Referacie Gospodarki Mieniem i Rolnictwa Urzędu Gminy w Krośnicach, ul. Sportowa 4, w pokoju nr 3,71 38 46 038 , e-mail: bpietrzak@ug.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

74,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 19 ofertami: działki powyżej 10000 m² · powiat milicki

Ta oferta

23 zł/m²

Mediana okolicy

13 zł/m²

Połowa ofert

0–0 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Gmina Krośnice

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Stacja kolejowa

  Krośnice

  370 m

  5 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  960 m

  12 min pieszo

• Apteka

  Pod Złotą Wagą

  1,2 km

  15 min pieszo

• Plac zabaw

  1,3 km

  16 min pieszo

• Przedszkole

  Publiczne Przedszkole

  1,3 km

  17 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  1,4 km

  17 min pieszo

• Park

  1,4 km

  18 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa

  2,5 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Szczodrów

  25,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.