SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Kruszyn, ul. Bratkowa

ul. Bratkowa, Kruszyn, kujawsko-pomorskie

Powierzchnia: 1135 m²
Cena za metr: 170 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 170 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 1 135 m² (Kruszyn) kosztuje 170 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Kujawsko-pomorskie, bydgoski, Kruszyn (gmina Sicienko). Szukasz działki blisko Bydgoszczy? Cenisz sobie szybki dojazd do miasta? Chętnie sprzedam działkę o powierzchni 1135 m2 w cenie 179000 zł netto. Lokalizacja: Kruszyn, zaledwie 4 minuty dojazdu do Bydgoszczy. Około 5 minut od działki znajduje się przystanek autobusowy podmiejskiej linii 42 do Bydgoszczy. Miejscowość malowniczo otoczona lasami. W pobliskiej Zielonce oraz Cielu znajdują się: przedszkole, szkoła podstawowa, żłobek, sklepy itp. Ulica spokojna, "bez przejazdu" - czytaj "ślepa", bez komunikacji tranzytowej - tylko mieszkańcy. Nieruchomości na ulicy w 2/3 zagospodarowane. Dla działki nie były wydawane warunki zabudowy ponieważ od 1997 roku dla terenu obowiązują ustalenia mpzp. Obszar zabudowy 1MN (zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna) objęta ustaleniami obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego - nie wymaga decyzji o ustaleniu warunków zabudowy - od razu wniosek o pozwolenie na budowę. Warunki zabudowy opisane są w ww. mpzp "Uchwała Nr XXXI/198/1997 z dnia 1997-01-22 w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego działki nr 280/5 we wsi Kruszyn". W drodze gminnej znajdują się wszystkie media (przyłącza do wykonania we własnym zakresie). Ogrodzenie od strony frontowej i na przeciwległym końcu, oraz na połączeniu z dobiegającą ulicą Astrową do wykonania (ok. 45 metrów bieżących) - na długich bokach działki ogrodzenie istnieje (różne) wykonane przez sąsiadów.

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 193 320 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 155 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Kruszyn
2 w promieniu 1 km
840 m
11 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
870 m
11 min pieszo
Apteka
Punkt Apteczny Lawendowy
880 m
11 min pieszo
Park
Park Pałacowy w Kruszynie
1,1 km
14 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Kardynała Stefana Wyszyńskiego
1,1 km
14 min pieszo
Plac zabaw
1,2 km
14 min pieszo
Stacja kolejowa
Pawłówek
1,9 km
24 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bydgoszcz Zachód
2,7 km
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Łochowo
4,2 km
Uczelnia
Rolniczy Zakład Doświadczalny w Minikowie Politechniki Bydgoskiej
6,8 km