SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Kruszyn Krajeński, ul. Olszynowa

ul. Olszynowa, Kruszyn Krajeński, kujawsko-pomorskie

Powierzchnia: 1043 m²
Cena za metr: 149 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 149 zł/m²
Mediana okolicy: 186 zł/m²; ta oferta: −20%
Podobne oferty: 127; działki 1000–1500 m² · Białe Błota
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 1 043 m² (Kruszyn Krajeński) kosztuje 149 zł za m² — 20% mniej niż mediana 186 zł za m² dla 127 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Białe Błota). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż działka o powierzchni 1043 m², położona w Kruszynie Krajeńskim przy ul. Olszynowej, w spokojnej okolicy z przewagą zabudowy jednorodzinnej. Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną z dopuszczeniem usług o charakterze nieuciążliwym. Daje to możliwość realizacji domu jednorodzinnego, a także połączenia funkcji mieszkalnej z niewielką działalnością usługową. Dojazd do działki odbywa się utwardzoną drogą. W drodze znajduje się gaz, a w bliskiej odległości dostępne są również prąd i woda. Lokalizacja zapewnia wygodny dojazd do Bydgoszczy — do centrum miasta można dotrzeć w około 20 minut. W okolicy znajdują się sklepy spożywcze, szkoła, plac zabaw oraz lokale usługowe, co zapewnia wygodny dostęp do codziennej infrastruktury. Najważniejsze informacje: - powierzchnia: 1043 m² - cena: 140 000 zł – do negocjacji - lokalizacja: Kruszyn Krajeński, ul. Olszynowa - MPZP: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z dopuszczeniem usług nieuciążliwych - droga dojazdowa: utwardzona - gaz: w drodze - prąd i woda: w bliskiej odległości - około 20 minut do centrum Bydgoszczy - spokojna okolica z zabudową jednorodzinną To dobra propozycja dla osób szukających miejsca pod budowę domu z szybkim dojazdem do miasta i dostępem do potrzebnej infrastruktury. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE Z MPZP Teren oznaczony symbolem MN,U przeznaczony jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną z możliwością prowadzenia nieuciążliwych usług. - budynki mieszkalne do 2 kondygnacji, - dachy wysokie, - możliwość wykonania poddasza użytkowego, - możliwość budowy parterowych budynków usługowych lub połączenia funkcji usługowej z budynkiem mieszkalnym, - działalność usługowa nie może być uciążliwa ani pogarszać stanu środowiska, - budynki gospodarcze i garaże parterowe, - maksymalna powierzchnia zabudowy: 30–40% powierzchni działki, - minimum 50% powierzchni działki biologicznie czynnej.

Cena na tle rynku

20% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 127 ofertami: działki 1000–1500 m² · Białe Błota

Ta oferta: 149 zł/m²
Mediana okolicy: 186 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 155 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 124 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.