Działka budowlana na sprzedaż w malowniczej miejscowości Mochnaczka

Opis

Oferujemy Państwu na sprzedaż nieruchomość z dużym potencjałem w malowniczej miejscowości Mochnaczka Niżna, gm. Krynica-Zdrój, powiat nowosądecki, województwo małopolskie.Nieruchomość posiada dostęp do instalacji wodociągowej, gazowej, elektrycznej oraz kanalizacji (przez działki przechodzi kanalizacja sanitarna).Planowana inwestycja: PSG zamierza wybudować na nieruchomości sieć gazową średniego ciśnienia (przebudowa sieci gazowej).Na działce znajduje się również betonowa studnia.Nieruchomość gruntowa położona jest w centrum miejscowości Mochnaczka Niżna przy skrzyżowaniu drogi krajowej nr 75 z drogą gminną 250712K. Położone są w odległości około 4,8 km w linii prostej od Urzędu Miasta w Krynicy-Zdrój (J. I. Kraszewskiego 7).Nieruchomość posiada dostęp do drogi.Forma prawna drogi dojazdowej: gminna/publiczna.Część działki o powierzchni 5.61 arów (od strony dogi krajowej nr 75) jest zabudowana domem mieszkalnym jednorodzinnym wolnostojącym, wybudowanym w 1939 roku. Budynek drewniany posadowiony na betonowym fundamencie, dach czterospadowy kryty blachą. Posiada dwie jaskółki oraz ganek. Stolarka okienna oraz drzwiowa drewniana. Budynek przeznaczony do rozbiórki.Do działki tej przylegają dwie działki tworząc jedną całość o powierzchni 31.55 arów.Dodatkowo Właściciel złożył pismo dotyczące aktu planowania przestrzennego (Urząd Gminy w Krynicy-Zdroju) dot. planu ogólnego (z uwzględnieniem strefy budowlanej). Na działce znajdują się nasadzenia – drzewa i krzewy (dolna część), na górnej części działki brak nasadzeń.Nieruchomość nie jest objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, dlatego przyszły właściciel musi wystąpić o wydanie warunków zabudowy według swoich potrzeb budowlanych (np. budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz z infrastrukturą techniczną oraz budową garażu).Łączna powierzchnia działek: 31.55 arów. Kształt działek: nieregularny (zbliżony do trójkąta).Ukształtowanie działek: płaska.Głównym atutem nieruchomości jest bardzo dobra lokalizacja.Nieruchomość posiada świetny dostęp do ośrodków handlowo-usługowo-kulturalnych, wśród zabudowy jednorodzinnej.W niedalekiej odległości od nieruchomości znajduje się: sklep spożywczy, Paczkomat InPost, pokoje gościnne - Deja Vu, noclegi Karpatia, dostawca i producent napojów - Simple Kombucha, szkoła podstawowa, kościół oraz przystanek autobusowy - bardzo dobra komunikacja autobusowa.We wsi znajduje się Ochotnicza Straż Pożarna.Cicha i spokojna okolica.Czynniki środowiskowe: w bezpośrednim sąsiedztwie nieruchomości nie ma obiektów przemysłowych lub uciążliwych usług, które wpływałyby negatywnie na walory użytkowe (produkcyjne) nieruchomości.Bardzo dobre nasłonecznienie.Nieruchomość nie jest zagrożona przez czynniki zewnętrzne (skażenia środowiska, szkody górnicze itp.).Sąsiadujące gminy to: Grybów, Łabowa, Muszyna, Uście Gorlickie oraz ze Słowacją.Idealne miejsce dla osób lubiących aktywnie spędzać czas.Zainwestuj w przyszłość! Zaledwie ok. 500 metrów od działki planowana jest prestiżowa inwestycja - Jakubik Premium SPA. Ta miejscowość rozwija się dynamicznie, zyskując na wartości i atrakcyjności z każdym rokiem. To idealny moment, aby zabezpieczyć kapitał i postawić na grunt o rosnącym potencjale! Nieruchomość jest wolna od wszelkich obciążeń, praw, ograniczeń oraz roszczeń.Zapraszamy do kontaktu oraz prezentacji nieruchomości w terenie!Nie czekaj - działki w tej okolicy szybko zyskują na wartości. +48535 883 905BODZIONY NIERUCHOMOŚCIE-mail: biuro@Adres Biura: ul. Węgierska 188/3, 33-300 Nowy Sącz

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

39,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 18 ofertami: działki 3000–10000 m² · Krynica-Zdrój

Ta oferta

155 zł/m²

Mediana okolicy

111 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (10 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 10 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · BODZIONY Nieruchomości KATARZYNA BODZIONY

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Sklep Spożywczy Wiki

  10 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  80 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  4,6 km

• Uczelnia

  Leśny Zakład Doświadczalny

  6,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.