SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Krzeptów, ul. Gajowa

ul. Gajowa, Krzeptów, dolnośląskie

Powierzchnia: 3000 m²
Cena za metr: 300 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 300 zł/m²
Mediana okolicy: 226 zł/m²; ta oferta: +33%
Podobne oferty: 39; działki 3000–10000 m² · Kąty Wrocławskie
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 3 000 m² (Krzeptów) kosztuje 300 zł za m² — 33% więcej niż mediana 226 zł za m² dla 39 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Kąty Wrocławskie). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Szukasz dużej, zielonej i świetnie skomunikowanej parceli pod dom? Mam na sprzedaż działkę o powierzchni 3000 m² w Krzeptowie, tuż pod Wrocławiem. Działka ma wymiary 41 x 77 m, jest w całości ogrodzona, z utwardzonym dojazdem i przyłączem prądu na terenie — możesz szybko rozpocząć prace przygotowawcze pod budowę. Krzeptów jest znakomicie skomunikowany: - szybki dojazd do Wrocławia, na AOW i Bielany Wrocławskie, - w pobliżu przystanki autobusowe zapewniające wygodne połączenie z centrum, - w okolicy sklepy spożywcze i codzienne usługi. Działka położona jest w spokojnym, zielonym otoczeniu lasów i otwartych terenów. W sąsiedztwie wyłącznie niska zabudowa jednorodzinna. Mimo relatywnej bliskości lotniska nie ma przelotów bezpośrednio nad działką— hałas jest znikomy. Atuty działki: - 3000 m², wymiary 41 x 77 m — komfortowa szerokość i głębokość pod projekt domu i ogród, - teren ogrodzony, dojazd utwardzony, - prąd na działce, - kilka nasadzeń: drzewa owocowe i ozdobne, krzewy, trawy, - w rogu posadowiony kontener gospodarczy 20 m² — idealny na zaplecze podczas budowy, - duża powierzchnia daje pełną swobodę aranżacji: dom, ogród, strefa rekreacyjna. - wraz z działką sprzedawany jest udział w drodze prywatnej (ul. Gajowa), - dojazd także drogą gminną znajdującą się po zachodniej stronie działki. Plan zagospodarowania i projekt domu: Trwa procedura zmiany miejscowego planu zagospodarowania (link do MPZP w ogłoszeniu); uchwalenie planu przewidywane jeszcze w tym roku. Nowe ustalenia mają przeznaczać teren pod zabudowę zagrodową. Dodatkowo posiadam indywidualny projekt domu jednorodzinnego zaprojektowany specjalnie pod tę działkę — do wglądu dla zainteresowanych. Zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji i uzyskania dodatkowych informacji. Chętnie odpowiem na pytania i prześlę pełną dokumentację. Pośrednikom dziękuję.

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

33% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 39 ofertami: działki 3000–10000 m² · Kąty Wrocławskie

Ta oferta: 300 zł/m²
Mediana okolicy: 226 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 899 900 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 720 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Krzeptów - pętla
7 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
2 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Plac zabaw
490 m
6 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkolno-Przedszkolny w Krzeptowie
1,4 km
17 min pieszo
Przedszkole
Żłobek "Asy Bobasy"
1,4 km
18 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Specjalistyczny Gabinet Ginekologiczno-Położniczy Grzegorz Kubisiak
1,8 km
22 min pieszo
Park
1,8 km
22 min pieszo
Apteka
Smolecka
1,8 km
22 min pieszo
Stacja kolejowa
Smolec
2,3 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Lotnisko
4 km
Uczelnia
Akademia Techniczno-Artystyczna
6,7 km