Działka Kuczki

Opis

Szukasz działki, na której będziesz miał pewność, że ruszysz z budową domu? A może interesuje Cię teren pod 3 domy - idealny dla inwestora? Działka w Kuczkach koło Uniejowa spełnia oba scenariusze! Dlaczego ta oferta jest wyjątkowa? - dla działki wydane są WARUNKI ZABUDOWY - a to dziś kluczowe, bo w Polsce wchodzą nowe plany ogólne, które mogą ograniczać możliwości inwestycyjne, - WZ dopuszcza budowę 3 budynków mieszkalnych jednorodzinnych, - możesz postawić swój wymarzony dom, a jeśli myślisz inwestycyjnie zrealizować 3 niezależne domy. Najważniejsze atuty lokalizacji: - tylko 10 minut do Term Uniejów - uzdrowisko i kompleks basenowy, - 10 minut do autostrady A2, - ok. 1 godzina do Łodzi i 2 godziny do Warszawy, - cicha, zielona okolica, tuż przy lesie, a jednocześnie dobry dojazd do głównych dróg. Parametry nieruchomości: - dwie działki obok siebie: 259/1 i 259/2, - łączna powierzchnia: 6400 m² (po 3200 m² każda), - kształt czworokąta: front ok. 30 m, na końcu przy lesie szerokość ok. 40 m, długość ok. 180 m, - teren lekko opadający w stronę lasu, - klasy gruntów: V i VI, dojezd gminną drogą gruntową (działka nr 278), ok. 160 m do asfaltu (droga Ostrowsko - Skotniki). Stan prawny i planistyczny: - księga wieczysta, działki wolne od obciążeń, - brak MPZP, ale obowiązują wydane WZ - pewność zabudowy, - WZ dopuszcza 3 budynki mieszkalne jednorodzinne. Wybrane zapisy WZ: - rodzaj zabudowy - mieszkaniowa jednorodzinna, - powierzchnia zabudowy do 15% terenu, min. 50% biologicznie czynne, - wysokość do 9 m, - dach dwuspadowy lub wielospadowy, spadek 20-45°, - szerokość elewacji frontowej 12 m ±20%, media: • woda - własna studnia, • ścieki - zbiornik bezodpływowy lub indywidualna oczyszczalnia, • prąd - przyłącze z sieci na warunkach operatora (najbliższa posesja). Okolica i otoczenie: - las bezpośrednio przy działce, - sklep Dino i szkoła w Wilamowie - 4 min autem, - rekreacja i turystyka - Termy Uniejów (10 min). Cena: 149 000 zł za całość, czyli ok. 23 zł/m². Działka nie jest ogrodzona. Od frontu dla orientacji znajdują się słupki oznaczające narożniki działek. W galerii znajdziesz mapę z oznaczonym obszarem działek i koncepcję zabudowy. Podsumowanie: Chcesz pobudować jeden dom? - to idealne miejsce. Myślisz o inwestycji w 3 domy? - masz już wydane WZ, więc możesz działać od razu. Zadzwoń i porozmawiaj o szczegółach!

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (14 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 14 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Dąbie

  7,7 km

• Stacja kolejowa

  Kraski

  11,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.