Działka Kulaszne

Opis

W cichym i spokojnym miejscu, czeka na Ciebie pięknie położona działka pod zabudowę. Miejscowość Kulaszne w gminie Komańcza jest doskonale skomunikowana z wszystkimi atrakcjami Bieszczad (Soliną, Komańczą, Cisną, Wetliną). Blisko jest też do Sanoka. ATUTY I OKOLICA: Wiosną z działki można podziwiać budzącą się przyrodę, latem ochłodzić w pobliskiej rzece Osława, położonej od działki zaledwie 300 metrów, a jesienią zbierać grzyby, słuchać rykowiska jeleni, a zimą - jeździć na nartach i zwiedzać okolicę. Zaledwie 5 minut od działki jest piękny widok na bieszczadzkie pasma górskie. Dookoła atrakcyjne widoki, spacery górskie, wyciąg narciarski - to największe atrakcje w najbliższej okolicy, no i oczywiście cisza, bo w tej części Bieszczad jest małe zaludnienie. PARAMETRY DZIAŁKI: Powierzchnia: 1499 metrów (nr 37/4 - widok działki na ostatnim zdjęciu). Kształt: ma regularny prostokątny kształt, jest lekko pochyła przy drodze dojazdowej, a tuż za linią drzew (zdjęcia nr 1, 3, 4, 5) jest uskok, a na końcu działki wypłaszczenie. Zabudowa: dom/domek można postawić zarówno na przedniej jak i tylnej części działki. Zadrzewienie: działka częściowo jest zadrzewiona i zakrzewiona. Drzewa chronią od wiatru. MEDIA I WARUNKI ZABUDOWY: Działka ma wydane warunki zabudowy (WZ) na dom całoroczny do 150 metrów. Teren jest uzbrojony. Prąd: jest na sąsiedniej działce, która obecnie jest zabudowywana domem o powierzchni 100 metrów. Woda: dostępna jest na działce - trzeba samodzielnie zrobić odwiert. DOJAZD: Do działki można dojechać dwoma drogami - od Sanoka i od strony Szczawnego (z kierunku Rymanowa) przez most na rzece Osława. Dojazd do działki jest drogą asfaltową (zdjęcie nr 6), a potem kilkanaście metrów drogą utwardzoną (samochód stoi na tej drodze - zdjęcie nr 4). INFRASTRUKTURA: Najbliższy sklep jest 800 metrów od działki - przy stacji kolejowej PKP w Szczawnem. Szkoła podstawowa znajduje się w Rzepedzi i Komańczy, a licea i technika w Lesku czy Sanoku. STAN PRAWNY: Działka posiada własną księgę wieczystą. Zapraszam do kontaktu.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

35,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 24 ofertami: działki 1000–1500 m² · powiat sanocki

Ta oferta

113 zł/m²

Mediana okolicy

83 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 17 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Szczawne, PK

  2 w promieniu 1 km

  840 m

  11 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Szczawne Kulaszne

  860 m

  11 min pieszo

• Sklep spożywczy

  950 m

  12 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.