SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Kulesze - 3,83 ha - 287 130 zł

Kulesze, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 38 284 m²
Cena za metr: 8 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 zł/m²
Mediana okolicy: 10 zł/m²; ta oferta: −24,9%
Podobne oferty: 24; działki powyżej 10000 m² · Kalinowo
Pierwsze wykrycie: 19 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 38 284 m² (Kulesze) kosztuje 8 zł za m² — 24,9% mniej niż mediana 10 zł za m² dla 24 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · Kalinowo). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

PÓŁNOC Nieruchomości Ełk prezentuje na sprzedaż działki rolno-budowlane położone nieopodal jeziora Skomętno. Nieruchomość zlokalizowana we wsi Kulesze, 16km od Ełku, w cichej i spokojnej okolicy. Oferta dotyczy sprzedaży całości areału o powierzchni 38 340m2, na którą składają się cztery działki o numerach: 56/7, 56/8, 56/9, 56/10. Wydane warunki zabudowy i zagospodarowania terenu obejmującej część działki 56/7 polegającej na budowie budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolnostojącego i budynku gospodarczego w zabudowie zagrodowej. Bardzo bliska odległość, zaledwie 2,5km, od węzła komunikacyjnego "węzeł Ełk Południe - węzeł Wysokie" drogi ekspresowej S61 "Via Baltica" z Warszawy do Ełku i dalej do Suwałk oraz Tallinna w Estonii, skróci czas dojazdu do nieruchomości z centrum Polski. Dojazd drogą utwardzoną, energia elektryczna w drodze. Nieruchomość idealnie wpisuje się na budowę domów jednorodzinnych z pięknym widokiem na jezioro. Jezioro Skomętno o powierzchni 226.30ha, jest jeziorem o bujnej roślinności wodnej, natomiast miłośnicy wędkarstwa mogą liczyć na połów lina, płoci i szczupaka. Cena nieruchomości wynosi 7,50zł/m2. Odległość niespełna 16 km od Ełku zapewnia możliwość korzystania z atrakcji miasta oraz zwiedzenia ciekawych miejsc Ziemi Ełckiej. W chwilach odpoczynku warto skorzystać również z bogatej oraz w zasięgu ręki oferty rozrywkowej miasta tj. festiwali, koncertów, konkursów kulinarnych i imprez sportowych, których nie sposób wszystkich wymienić. W sprawie dodatkowych informacji zachęcam do kontaktu. Serdecznie polecam. Łukasz Dąbkowski

Parametry i stan nieruchomości

Cechy)

Cena na tle rynku

24,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 24 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Kalinowo

Ta oferta: 8 zł/m²
Mediana okolicy: 10 zł/m²
Połowa ofert: 0–0 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 287 130 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 230 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

19 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.