Działka Kutno, ul. Mickiewicza, bez pośrednika - 2,38 ha - 9 000 000 zł

Opis

Przedmiot sprzedaży: UWAGA: Prezentowana cena jest ceną brutto (zawiera podatek VAT). Kompleks nieruchomości inwestycyjnych o łącznej powierzchni 2,3835 ha, obejmujący działki: 1,8545 ha - teren inwestycji mieszkaniowej (7 budynków) 0,0619 ha -- teren inwestycji mieszkaniowej (7 budynków) 0,4279 ha - działka usługowa zgodna z MPZP UC (handel >2000 m² lub usługi) 0,0388 ha -- działka usługowa zgodna z MPZP UC (handel >2000 m² lub usługi) Lokalizacja: Kutno, Mickiewicza 33 / Jagiellońska, obręb 5 - Śródmieście. Istnieją dwa możliwe modele zagospodarowania terenu: MODEL A - Częściowa zabudowa mieszkaniowa + część komercyjna zgodnie z MPZP UC Zakres inwestycji obejmuje: 7 budynków wielorodzinnych PUM: 14 123 m² 193 mieszkania Miejsca postojowe: 290 w tym 92 podziemne oraz 198 naziemnych Garaże podziemne: 92 miejsca Brak kolizji z ochroną środowiska i zabytkami Dostępna dokumentacja: pełny projekt architektoniczno-budowlany, prawomocne pozwolenie na budowę, komplet uzgodnień infrastrukturalnych, wyznaczone wjazdy z ul. Mickiewicza, zapewnienia mediów (woda, kanalizacja, prąd, gaz) MODEL B - Całkowita zabudowa komercyjna zgodnie z MPZP UC MPZP dla terenu (Uchwała Nr XXXIX/378/17) wyznacza podstawowe przeznaczenie: UC - zabudowa usługowa z możliwością realizacji obiektów handlowych powyżej 2000 m² Oznacza to, że kupujący może wykorzystać cały teren na zabudowę usługową/handlową, np.: park handlowy, sklep wielkopowierzchniowy, placówkę usługową, obiekt magazynowo-usługowy, stację paliw zgodnie z przeznaczeniem UC i wskaźnikami zabudowy (m.in. powierzchnia zabudowy do 80%, intensywność do 2.0, wys. do 18 m). Najważniejsze atuty nieruchomości: Doskonała lokalizacja - centrum Kutna 750 m do stacji PKP (kluczowy węzeł kolejowy) 1 000 m do szkoły 1 100 m do Urzędu Miasta Stan istniejący: Na działkach znajdują się jedynie jednokondygnacyjne pozostałości dawnych zakładów przemysłowych, przeznaczone do rozbiórki (ujęte w planie inwestycji). Prezentowana cena dotyczy zakupu nieruchomości i nie obejmuje projektu architektoniczno-budowlanego ani pozwolenia na budowę. W przypadku zainteresowania realizacją Modelu A istnieje możliwość nabycia odrębnie projektu architektoniczno-budowlanego wraz z prawomocnym pozwoleniem na budowę. Szczegóły oraz cena dostępne są na indywidualne zapytanie. Przedmiotowa prezentacja ma charakter poglądowy i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (14 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 14 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Mickiewicza/PMS

  43 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Specjalny Ośrodek Szkolno-Wychowawczy Nr 1 im. Marii Konopnickiej

  4 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  7 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Eurocash

  18 w promieniu 1 km

  570 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Kutno

  630 m

  8 min pieszo

• Apteka

  Medest I

  4 w promieniu 1 km

  750 m

  9 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  4 w promieniu 1 km

  760 m

  9 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie nr 5 w Kutnie "stokrotka"

  820 m

  10 min pieszo

• Park

  Park im. Romualda Traugutta

  1,1 km

  14 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kutno Północ

  7,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.